为了确保工作顺利进行，我们需要制定科学的方案。为了考虑全面，我们可以参考“房地产开盘方案”这篇文章，希望能够为您提供一些帮助。感谢您的阅读，希望这篇文章对您有所帮助并带来启示！
房地产开盘策划方案模板
如何编写房地产开盘计划模板？
*活动概况在策划过程中，我们将透过对现场的巧妙布置、开盘典礼的精心筹划，现场**会的烘托来营造隆重、热烈、喜庆的现场氛围，汇聚鼎沸人气，传达开盘信息，构成良好口碑，实现售房目的。
[由整理]
*地点*主办单位**置业发展****
*协办单位**礼仪****
重庆**广告策划****
*参与者相关领导、新闻**、新老客户、员工
*策划目的;透过对此次开盘庆典和现场**会的构思策划和实施，将突出**楼盘开盘当天的热烈、喜庆的气氛和其楼盘建筑务必具有思想性的建筑理念，限度地刺激消费者的购买欲望，促进楼盘的销售。
一、现场布置
1、背景板
2、楼盘四周悬挂20个空飘彩球
3、广场四周插满印有**置业和**楼盘的彩旗，预计100面彩旗迎风招展，煞是好看，好一道壮美的彩旗围城，掠人眼目。
4广场入口处，双龙拱和双龙玩珍珠更喜庆。
5销售大厅门口及四周，我们将用气球编织出一扇五颜六色的门。
6、广场上首先对广场进行功能分区，划分为典礼区、停车区、来宾接待区、活动区及其它功能区，并用标记加以界分。
然后准备足够的宣传资料，在典礼开始前每人一套。
7、样房四周过去，很多楼盘在开盘典礼的策划中忽略了一个环节，那就是开幕式现场与样板房沿途的精心布置上。
样板房是引起目标客户产生购买欲望的有力**工具，在开盘典礼当天，在样板房及其四周小山丘的布置包装上下功夫，也是我们**礼仪公司构思巧妙之所在。
二、仪式议程
一、仪式开始前
1、背景**响起
2、舞狮表演
3、仪式开始前半小时，军乐队合奏《迎宾曲》、《欢乐颂》，间插威风锣鼓豪气冲天的表演，展现人景互动的都市景观。
4仪式前，戴着金丝带的礼仪女士帮助主办方接待客人，并为宾客佩戴胸章。
5工作人员对仪式进行了最后检查。
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火洲国际商贸城开放活动规划方案与流程
一、活动时间
房地产市场开盘时间初步定在2012年x月x日。
二、活动地点
火洲国际商贸城售楼中心
3、 房地产开盘策划的主题定位
讲究氛围，突出品位，提升品位，有序成功
1） 通过开盘当天在周边及现场的包装庆祝活动，为项目渲染出浓厚的节日气氛，突出项目的开幕式。
2）通过售房部现场的包装和茶水**，工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。
3）通过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选铺、购铺流程”的讲解和传达，有条不紊地对开盘当天的现场**人群进行有效合理的控制，以使整个项目现场感觉有次序、有层次，整个项目现场有条不紊。
4）通过一系列的工作辅助，最重要的是在销售过程中抓住客户心理，充分利用好销控掌握的方法，以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态，以使之达到成交，签定相关合约。
4、 房地产开业活动现场规划与布局
1）现场布置
a、 在售楼部，根据场地大小设置半米高的上下舞台，并在后台设置背景板，舞台两侧均装饰花篮。附设一个用鲜花包扎的讲台，以作嘉宾发言及领导致辞用，整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。
b、售楼部入口处设彩虹门一个，鞭炮气球8串，花篮若干，礼炮18门，舞台下用花扁、花架装饰，售楼部入口设红色地毯，售楼部前广场设空飘若干。
c、 在舞台前，有两排椅子，大约有20个位置供来宾和领导使用。
2） 外围道路布置
在椿树路进入售楼部路口处设空飘两个，以达到吸引**，车流，指引来宾，宣传开盘的作用。
3）售楼部分区布置及其他布置
a、售楼部内部分为3个区域
a、定房区：主要用做交过定金客户在该区域通过销售人员的讲解和**预算，进行选房，确定房号，并签署合同及相关协议。
b、财务区：主要用做选房的客户在该区域缴纳房款定金，并发放号码。
c、 展区：主要用于不知情的客户参观沙盘和模型，询问资料和房屋布局，在选房前做心理准备。
b、其他区域
a、 活动区：销售部门口的广场，用于开业活动、剪彩等，同时也是主包装区。
b。 休闲区：供客户**表演的区域。
六、房地产活动流程安排
（例）开幕式开始时间：2010年10月30日上午10:30
8： 完成所有现场包装工作
9： 所有物品都归位了
9： 30所有外勤人员到位
9：50 售楼部开门正式迎接客户和来宾，不作选房。喊号人员开始宣读购房流程
10： 所有礼仪、庆典人员、表演者和主人都已到位
10： 乐队按照项目总监的安排进行了演出，并演奏了欢迎**。 礼
仪小姐开始欢迎客人（戴上胸花领她到座位上）。
10：礼仪小姐邀请客人在剪彩台旁坐下。
10： 25日首号人员开始讲解开盘前最后一次选房和购房流程。
10： 主持人来到舞台上，宣布开幕式正式开始，向主持人致辞。
10： 主持人请市领导讲话。
10： 主持人邀请相关行业负责人发言。
10： 45（房地产开发公司）董事长或总经理致辞。
10： 主持人宣布正式开幕式，并邀请嘉宾上台剪彩。当主持人介绍嘉宾时，嘉宾上台，乐队演奏（当主持人准备再次发言时停止）
***（待定）负责根据客人的身份引导到相应的剪彩位置。
10：53 礼仪小姐端上金剪子剪彩用具，分别站于嘉宾右后方。
10： 主持人宣布剪彩仪式正式开始，并由嘉宾剪彩。
热烈的掌声，乐队奏响，落地礼炮18响同时鸣响，8串鞭炮自下而上**，气氛达到高潮）
11：00 礼仪小姐端下鲜花彩球和剪彩用具，并迅速按照该段时间的工作岗位各就其位，保安人员按照时段分配迅速就位到各自的工作岗位。所有现场工作人员各就其位。
11： 05主持人感谢各位嘉宾，并在闭幕式上致辞，宣布火洲国际商贸城大厦正式开工。
11： 公司领导陪同客人参观了销售部，顾客开始进入现场
式选房。
七、开盘当天人员及工作安排
1、礼仪小姐10名，统一着装，身着有“火洲国际商贸城楼盘欢迎您”字样的绶带。由主办方提供，具体分布如下（注：整个活动期间礼仪小姐的工作轮换和工作职责由主办方安排。）
2安保人员7人，形象良好，安保负责人1人，
① 专门安排1名保安人员于停车范围
② 售楼部开门迎接客户以前：
售楼部主入口安排2名保安，封锁售楼部入口，禁止除公司员工和嘉宾外的其他人员进入；售楼部形象展示活动区安排4名保安，工作职责：负责活动现场的次序维护、活动现场的安全维护、客户咨询的回答。
活动当天，要求公司主要领导接待**，电视台工作人员要做好接待工作
1、前期准备
a、 主办方准备：场地、舞台、嘉宾席、观众席、花篮、安保人员
员7 名 、鲜花彩球和剪彩用具、鞭炮、放飞用的氢气球。其他员工，如矿泉水员工、订单维护人员等。
b、承办方准备：喷绘背景、氢气球、礼炮、彩虹门、红地毯、音响设备、礼仪队伍、演员队伍、礼仪服装、主持人、支持人服装、全程录制。
（1） 备注：（原则：1.
当人气旺的情况，先交5万元排号，有了“号牌”才能选铺，按照排号的先后次序选铺，这样做有利于商铺的成交；2当人气达不到理想水平时，可以直接销售）。
）马晓军
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对外传达金坤房产开盘典礼的信息、显示本企业的雄厚实力。扩大金坤房产的社会知名度与品牌美誉度，体现金坤房产的五大优势：公司的雄厚实力财力、“XXX第一拍”的资历、极优的地理位置、很大的升值空间和一流的户型设计，展示公司美好发展前景，促进楼盘销售。同时进行企业社会公关，树立**房产积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户的关系。
2、购买或制作一批有意义的礼品。
做好活动现场的礼品、礼品袋(可由我公司提前提供样品，由贵公司定稿后我公司统一制作)。
一是可以表达对领导的尊敬和谢意;二是可以起到宣传作用和品牌效应。
提前印好请柬，非市内来宾请柬要在典礼前10天寄出，本市提前5天发出，并确认来否回执。(请贵公司确认、确定。)
提前3天向市气象局获取当日的天气情况资料。
落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。
提前6天落实指挥和负责秩序工作。
在《**广告》发布整版开盘庆典活动平面广告，于活动前2星期投放。在社区网站配合文字图片报导。
开盘当天邀请市电视台、平面及网络媒体，以新闻报导、文字和图片形式突出宣传**房产的开盘庆典。
售楼大厅：厅内分接待区和服务区。正墙做形象墙介绍公司整体情况，顶部做射灯突出效果;前面设立弧形售楼咨询服务台，正墙右侧做六个主推户型的写真。中间立柱上悬挂简介彩旗或宣传画面。另摆设沙发、茶几和楼盘简介资料。整体需体现出公司正规、有实力、有品位，给客户带来温馨和谐的感受。(效果图附后)
会场布置：会场布置以实际效果为准，按照不同区域不同划分。现场以售楼部为接待中心，配合媒体广告宣传，营造良好的接待环境和现场氛围。
主席台区：也就是剪彩区，设在公司或楼盘门口。左侧为贵宾致辞台，右侧为主持人用立式麦可风，台面铺有红色地毯，台前及左右侧有绿化盆景。
签 到 处：来宾签到处设置在会场入口处。签到处配礼仪小姐。
贵宾休息区：可设在**房产董事长办公室，配饮料、水果，摆放精美插花。
在**房产公司门口或楼盘入口处放置一座双龙彩虹门，突出气势;
活动现场上空布置4个红色高空气球，下面悬挂祝贺开盘的竖幅。
施放只高空小氢气球，显示对财富、人气的上升与飞跃。
活动现场及舞台铺设红地毯，意味红红火火，突出整体氛围。
在仪式过程中穿插舞狮表演，预示着**房产美好的发展前景。
礼仪小姐8名，形象、气质出众，在剪彩仪式时为嘉宾佩戴胸花，协助嘉宾剪彩，指引位置。
7：00—9：10 总策划检查落实各项工作，布置到位情况; 彩虹门、礼炮、主席台、升空气球、广告条幅，全部安置到位;检查音响、电源、麦克风、小氢气球到位;
礼仪小姐、主持人，陆续进场，准备好各自工作。
9：30—9：50 嘉宾陆续到场，两位工作人员及两位礼仪小姐给领导佩戴胸花、嘉宾签名、发放礼品，引至活动现场。
10：00—10：08主持人介绍领导和嘉宾，宣布**房产开盘庆典正式开始;
剪刀起，礼炮响，施放彩花弹，雄狮舞动、乐队欢奏;
放飞氢气球，活动进入高潮;
10：50-11：00 主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。
落实好电源、麦克风、音响、乐器、签到台、胸花、饮用水、条幅、地毯、舞台、氢气球的采购;
停车场的安排，活动现场的安全及相关后勤保障。
本次房地产开盘活动初定时间为201X年x月xx日，星期x。
三、房地产开盘策划方案主题思路定位
1）通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动，给项目渲染出浓烈的喜庆氛围，突出表现项目的开盘盛典。
2）通过售房部现场的`包装和茶水供应，工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。
3）通过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选铺、购铺流程”的讲解和传达，有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制，以使整个项目现场感觉有次序、有层次，整个项目现场有条不紊。
A、在售楼部根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个，后设背景板，舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台，以作嘉宾发言及领导致辞用，整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。
B、售楼部入口处设彩虹门一个，鞭炮气球8串，花篮若干，礼炮18门，舞台下用花扁、花架装饰，售楼部入口设红色地毯，售楼部前广场设空飘若干。
《达润置业业主联谊会·花好月圆》
——游园篇
1活动时间：9月29-30日
2. 活动场所：达润时代逸城售楼处现场
三。活动形式：业主参与、品位、和谐、休闲、时尚
活动内容：园区寻宝+人体雕塑+趣味游戏（真人版愤怒的小鸟）+电玩娱乐（儿童充气城堡、大型电玩游戏：篮球机、抓娃娃机）+现场漫画秀+coseplay+迷你高尔夫
4、具体活动流程：
一、园区寻宝：
活动时间：9月29日
活动场所
活动地点：大运时代花园、样板间、会所。活动藏宝地设计两个组成部分，室外部分为园区道路的沿途景点；室内部分在售楼处和样板间。
设奖（数量和内容视出席人数而定）30人次，一等奖2名，二等奖5名，50-60人次
一等奖5名：ipad
二等奖10名：电子相框
多个纪念奖：精美水杯、小玩具等
活动规则
a、 事先，将代表不同奖品的乒乓球藏在花园、俱乐部和样板间里；
b、 确认寻宝开始时间：10:00，结束时间：12:00。
c. 一共设置30个寻宝点位，最后依找到的宝物最快最全依次领奖。
活动流程分解
9： 老业主及客户来访（安排取车）时，点名分组，根据来访人数分为3-5组；贴队标编号；
10： 活动开始时，领导们发表了讲话，并对项目进行了宣传
10： 10。主办单位宣传活动的规则；
10： 15日活动正式开始，业主们开始寻宝。
12： 活动于00:00结束，参加者集合并开始兑奖。没有找到宝藏的顾客将获得纪念奖。
12：20活动结束。
活动筹备
活动预算
本次游园预计元以内
二、人体雕塑+趣味游戏（真人版愤怒的小鸟）+电玩娱乐（儿童充气城堡、大型电玩游戏：篮球机、抓娃娃机）+现场漫画秀+coseplay+迷你高尔夫
流程简介：由活动公司引进游戏设施：包括：真人版愤怒的小鸟、儿童充气城堡、大型电玩游戏：篮球机、抓娃娃机、迷你高尔夫等
专业人员进行现场展示和游戏规则，通过礼仪引导顾客体验和有序游戏。参与游戏的客户还可以参与到获得积分和交换精美礼品的活动中。
活动筹备
活动预算预计元
东城.御景活动方案
1、活动背景
为了迎接楼市整体复苏后的销售**时节，更好的销售东城御景项目楼盘，于2013年11月起在叙永县城举行花车巡游、小型**演出活动。
2、活动主题
1、主题：
3、活动时间、地点
1、时间待定
2地点：叙永县杨武坊广场（暂定）、县城街道、社区及附近乡镇（乡镇集市日期见附件001）
3、安排：县城杨武坊广场周
6、 周日，互动活动分为一天下午两场（包括主持房地产推介会、现场互动**、舞蹈和歌手）
花车巡游附近乡镇（赶场天）、城区，宣传人员派发传单区域（街道、小区、附近乡镇）
4、活动要点
1树立东城御景地产品牌意识
2重点介绍东城御景地产的特点、规模、项目开发现状及规划
三。营造隆重温馨的氛围，吸引消费者的购房欲望
5、活动目的
1通过此次活动的举办，进一步提升开发商形象，扩大东城御景地产的品牌知名度，扩大影响力。
2、通过本次活动让市民知道东城御景楼盘地址、让大家了解我们这里楼房户型、了解我们得设计理念、了解我们得品牌。
三。再次，为东城御景房地产的财富和知名度奠定了良好的社会和群众基础。
6、活动费用清单
备注：活动表演2天**，2天一次（敬拜）
六、礼拜天2天，每天2场，共4场）。
按月计算，每月4次，共计55428元
备注：宣传按月计算
附图： 花车式样
主持人舞蹈歌手
舞台附件001
叙永镇天天赶场江门镇1 4 8 马岭镇3 6 10 天池镇1 4 7
水尾镇369两河镇147罗浦镇369后山镇147
分水镇258马尼镇369赤水镇147向林镇258
大石乡147兴隆乡259震东乡258黄坭乡369
营山乡369麻城镇258观兴乡47 10合乐乡369
369什坝乡枧槽乡水ilia乡后山镇147
白腊乡赶高峰（时间不定）
红色是叙永在叙永买房的可能性较大的镇