总结是在某一时期、某一项目或某些工作告一段落或者全部完成后进行回顾检查、分析评价,从而得出教训和一些规律性认识的一种书面材料,他能够提升我们的书面表达能力,不如静下心来好好写写总结吧。你想知道总结怎么写吗?下面是小编整理的基建财务工作总结,欢迎阅读与收藏。
20xx年是学校基本建设十分艰难的一年,我们经历了前所未有的机遇和挑战,基建处全体同志在校党委、行政的正确领导下,在易健民副院长的直接指挥下,学习实践科学发展观,严格规范管理,围绕校园建设和学苑小区开发两个重心,振奋精神,艰苦奋斗,科学管理,提高工程质量,降低工程造价,服务师生员工,取得了显著成绩,现将全年工作总结如下:
一、加强学习、振奋精神
基建处根据学校统一安排,积极组织参与各种学习实践活动,并多次利用休息时间,进行邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观重要文献的学习讨论,在政治上、思想上和组织上与党中央保持高度一致。用科学发展观推动全员专业技术能力提高。
随着两位副处级干部退线,处领导班子调整后,内部管理工作面临承前启后的转变,部分同志思想恍惚,难以适应,我们一方面及时调整分工,做细致的思想工作,另一方面鼓舞精神,提高大家的战斗力和凝聚力,基本实现了平稳过渡。
由于我们政治学习抓得紧,思想教育不放松,反腐倡廉、常抓不懈,据统计,全年全处共拒收红包礼金4万多元,今年上半年被省教育厅评为全省高校20xx年度发基建管理工作先进单位。
二、艰苦奋斗、敢为人先
校领导经常教导我们:学习实践科学发展观,就是要无私奉献,艰苦奋斗、战胜困难、敢为人先,努力建设美丽和谐校园。我们全处15位同志(两位退线、两位退休返聘、一位省厅借调),无论在什么岗位,始终坚持和发扬艰苦奋斗、克服困难、无私奉献的光荣传统,不计个人得失,默默无闻地努力工作,不怕寒冬酷暑,无论白昼黑夜,不顾节假日休息,在推土现场,在脚手架上,在拆迁户家中,在讨价还价的协调会上,在政府部门里到处都有我们同志们的身影。我们深知我们肩负着湖南理工学院光荣地建设使命,在艰苦的工作环境和诸多困难面前,必须团结一心,智勇双全、精打细算、吃苦耐劳。我们从来没有主办过全省高校基建工作会,但我们获得了省教育厅和兄弟院校领导的共同赞誉;我们从来没有挂牌出让并获得过土地,但我们做到了出让与摘牌过程顺利进行,并确保了经济效益最大化;我们从来没有主持、建设过房地产开发项目,我们做到了各项工作有条不紊的进行;我们从来没有在一年来同时开工建设4大项目(学生公寓13#、15#楼20000㎡、学生公寓16#、17#楼20000㎡、综合实验楼24000㎡和学苑小区63000㎡),总建筑面积近14万平方米,但我们依然顶住多方压力,力争全面完成各项建设任务。
三、完善制度、科学管理
基建处十余年来,已制订了15个规章制度,13个岗位职责,为学校基建管理工作提供有力的制度保障。但随着国家建筑规范调整,根据我们的建设经验,今年我们对已汇编成册的规章制度逐一审核、修改,新增了《建设工程质量保修制度》等两个新的制度,设计了八个签证、登记的表格,删除了部分陈旧的管理条款,使我们的管理制度更完善、更明确、更具操作性。这一年,我们还制订了《校园建设规划》和《20xx—20xx年基础设施建设与改造规划》,参与了学校《中长期发展规划》的起草工作。
一年来,我们坚持做好工作计划,做到年度有工作计划,每月有工作要点,每周有工作安排,把重大工作任务进行分解,责任到人,落实到天,使全年工作按计划循序推进,重大任务如教工小区土地挂牌和三通一平工作还专门制定了详细的实施方案,确保任务按期落实到位。
一年来,我们严格按管理程序办事,没有批准立项的工程决不开工,没有办理报建手续的工程不招标,没有签订合同的工程不进场,没有办理审签的工程不结算,没有校纪委、审计、财务三家到场不协商定价,即符合法规,防止经济纠纷,又避免人为操作,反腐倡廉。
一年来,我们狠抓工程质量,从工程设计抓起,就学生公寓,实验楼和教工住宅的方案与施工图的设计,我们都进行了反复征求意见,多次修改调整,有的甚至修改调整了
七、八次;招标定队也是保证质量的关键,我们根据多年的经验,对在我们学校有良好信誉的施工单位,给予适当优惠,以降低成本、保证质量;对于建筑材料,我们采用目录管理,没有进入材料目录的建筑材料不允许在我们工地使用,有效地控制了三无产品和低劣建材进
入我们施工现场;为了确保工程质量,所有经招标的工程项目,除我们配备了专职施工员外,均邀请监理公司进行全程监理。因此,今年竣工的学生公寓13#、15#楼工程质量获得了建设主管部门和学校领导的肯定。
一年来,我们尽力降低成本,工程设计时我们严格控制钢筋配比,梁柱大小,管线口径,甚至在房屋结构上下功夫,节省工程投资,如教工住宅每平米设计的钢筋量超过了岳阳地方标准近一倍,实验楼原厂房设计投资过大等,这些设计中的隐形浪费我们及时发现,坚决调整,设计节省投资估计达500多万元。工程招标时,我们从紧预算,提高下浮比例,减少施工单位利润;如实验楼招标下浮比例控制在12%以上。在工程报建时,我们勤汇报、多跑腿、善磨嘴,硬是通过各种途径降低报建规费,据不完全统计,今年报建节省费用539万元;预决算审核也是依照定额和合同从紧控制,今年共审核项目24个,审减项目投资663万元;我们还积极主动参与建设资金贷款和基础设施建设与改造经费申报,协助财务处争取省建设厅基础设施专项经费400万元。
四、不懈努力、成绩显著
20xx年,在省市各级政府的'大力支持关心下,在校党委、行政的正确领导下,通过全处同志不懈努力,我们取得了如下显著成绩:
1、20000平方米的13#、15#楼学生公寓如期竣工,交付使用,确保了正常开学,并对学生公寓小区周边环境进行了美化、绿化。
2、顺利完成了学生小区和综合实验楼主供电工程,新增1000KVA箱式变压器两台。
3、24000平方米的综合实验楼顺利开工建设,现已完成主体5-6层建设,厂房基础也已开工。
4、学苑教工住宅小区:
①修建性详细规划已通过市政府审批,有望12月25日通过省建设厅审批;
②地质勘察工作基本完工;
③多层公寓的施工图基本完成;
④争取了市政府行政性收费按20%收取,事业性收费按30%收取,服务性收费按50%收取的优惠政策;
⑤三通一平接近尾声,已完成土石方100000立方米,铺设供水管道400米,排水管道500米,架设临时施工电线20xx米;
⑥多层公寓12月23日将进场开工,低层公寓春节前也将进场开工;
⑦与学校有关部门共同研制了学苑小区住房分配方案和相关细则,申购工作已经完成,购房首付款已交付财务处;
⑧通过努力,争取到了学苑小区工程邀请招标的招标形式,为控制小区建设成本,保证工程质量,创造了前提条件;
⑨通过在设计方案中的技术处理,争取到了低层住宅第一层作为防洪、防潮基础层,不计算建筑面积,减轻了教职工购房投入。
5、10000平方米的西院拆迁还建房基本完工,择日竣工验收,正在进行环境工程施工。拆迁补偿方案和住房分配方案已经多次讨论、征求意见,现已基本定稿,待校领导审批。
6、完成了二期学生公寓篮球场和周边环境工程。
7、完成了16#、17#学生公寓三通一平和招标前准备工作。
8、完成了24项已建工程的决算初审工作,审核项目总金额3460万元,审减经费663万元。
9、基本完成了供电专线前期准备工作。
10、基本完成了陈仁清房屋拆迁工作,待签协议;与姚瑶协商拆迁达十二次之多;并基本协调处理好了学苑小区青苗费、安置费等遗留问题。
11、西院土地臵换接待来访客商16家,西院土地已引起多家房地产公司关注。
五、20xx 年工作思路及主要工作任务
20xx 年主要工作思路:在学院党委、行政的统一领导下,按照学院的总的工作部署,全面落实科学发展观,更加规范管理,严格按制度办事,重点抓好工程质量,同时加强造价监控,降低工程造价,提高投资效益,提高为教职工和学生服务的意识,真正把“以人为本”的办学理念落到实处,力争圆满完成以下工作:
1、综合实验楼(24000㎡)7月底竣工交付使用。
2、学苑小区(63000㎡)9月底竣工交付使用,年底前完成围墙和环境工程。
3、学生公寓16#、17#楼7月底竣工交付使用。
4、西院拆迁还建房分配到户,8月底完成搬迁。
5、力争春节前完成供电专线工程。
6、采取一切行政、法律和经济手段,力争6月底完成四户居民拆迁。
7、西院土地择机进行挂牌出让,力争取得最佳社会和经济效益。
8,9月份启动南院图书馆(36000㎡)工程建设。
回顾过去,展望未来,我们清醒地看到:20xx年里虽然我们取得了可喜的成绩,获得了各级领导和师生员工的广泛赞誉,但我们仍然要努力通过各种途径提高全体同志的政治思想觉悟和业务素质;廉政建设常抓不懈;进一步完善内部管理;建立健全适应新世纪市场经济要求和学院建设发展需要的管理机制;不断教育全体同志牢固树立为全院师生员工服务的意识;善于工作,敢于工作,勇于进取;进一步紧密与政府有关部门和兄弟院校的联系,进一步加强与院相关处室的配合;周密计划,严格管理,再接再厉,奋勇拼搏,努力完成20xx 年主要工作任务,争取更大的成绩,使我处成为创新、争优、高效、廉政的模范单位。
数着时间过完了XXX月份时间,XXX月份我们的销售工作取得的成绩不错,因为每个人都努力了,没有人划水,更没有人偷懒,所以做的还好。
我们商场在XXX月到来之际选择分析基本的自身情况,也选择了很多销售的方式,工作前的准备,让我们有了充分的工作底气,也让我们有了更高的基础,就这样展开了XXX月的销售工作。
对待客户的态度,是我们商场的重点,要求每一个销售人员,对客户,说实话,不夸大,不能为了业绩欺骗客户,对待自己的工作负责,不随意许诺,毕竟我们商场要的是一个令其他客户信任的名声,而不是成为一个黑心的商人,付出多少才能够收获多少,多一分努力才能够让客户多一分信任。所以秉承诚信待人,不盲目的去欺骗,去压榨客户。
对任何事情都要有长远的目光,如果只盯着眼前看,是不可能有多大的成长的,毕竟回头客,才能够让我们商场更加繁荣,我们不是一次销售,而是注重长久的销售,让客户信任,就要多付出一些,能可宁可吃亏也不能乱来,这样的严格要求让我们商场每一个员工都有这一份底线也对客户更加认真对待。
每个来到我们商场的客户都知道我们是最热情的工作人员,没有人摆脸色,更没有人会因为自己做的不够好就耽误自己的工作。把客户放在第一位,让客户知道了我们商场是一个尊重客户,懂得客户的地方,赢得了客户的好感,让更多的客户愿意与我们一同来到这里静静的购买。
有些时候客户观看不够卖我们也从不会强求,因为这次不购买不代表下次不买,现在给客户留下一个好印象到了客户下次再来的时候客户就会下定决心买。就是这份细心,对任何一个来到商场的客户我们都认真对待,我们在XXX月份取得了非常骄傲的'成绩,打破了过去的纪录,每个人都微笑对待。
在工作前后,我们都要练习微笑,无论职位有多高,都要微笑接待客户,还专本的为员工的工作做调研,对于有成绩,欢迎的人我们就会给他们更多的奖励,用实质的奖励激发员工的积极性,每一个员工都愿意为了工作多努力一份,都坚持一份这就让我们的员工有了一份不一样的气质。
对于这样优秀的员工,我们商场也越来越多,让更多的人愿意与我们员工共同沟通和说话,细腻的对待客户,礼貌的服务,或许有不周到的地方但是我们XXX月份很少收到客户的投诉,他们都对我们的工作服务满意,这是XXX月努力的成绩。
不知不觉加入东南已经一个月有余了,在这一个月中,有苦也有甜!总体来说,我对自己并不满意,但是这期间学到的东西,取得的进步,让我也感到些许的欣慰。下面我将分一下几点对我过去的工作进行总结。
一,业务开展的情况
在东南一个月,其中有两个星期进行了系统的产品培训。换句话说,也就是只有两个星期进行业务拜访。作为初入社会的我,选择了高校和科研单位做为业务开展的对象。我沿着老销售人员给我指引的方向进行业务拜访。在这段期间里,我的唯一目的在于积累客户资源,因为只有雄厚的客户资源,才能发现更多的销售机会,才能保证销售额。
开发客户是一个比较漫长的时间。大部分客户对我们都有一段时间的信任期,特别是高校和科研单位,由于其潜力无限,被很多同行视为保证销售额的强大动力。所以,做高校和科研单位,就必须做好打持久战的心理。最开始的时候,资深销售给我一份电话名册,叫我打电话进行拜访!由于之前没有进行过此类工作,打电话的时候还是有很多问题的存在!磕磕碰碰地完成了20个左右的电话拜访,我就带着资料过去拜访客户。起初拜访客户,我并不懂得如何去挖掘购买信息。后来通过向资深销售学习,也逐渐了懂得了少许挖掘信息的技巧。我负责的相对比较散,也是其他资深销售相对投入较少的区域。为此,我得自己寻找客户的信息,包括电话号码,背景资料,以便于进行面访。凭借着大家的帮助,我认识了60个左右的客户。其中有不少顾客都有购买的倾向,甚至还跟几位客户有过业务上的洽谈。目前为止,有两单业务在跟进中,一是中山大学的离心机(已经进行投标,基本完成),一是广东工业大学的ALP高压热蒸汽灭菌锅。
二、工作中的问题和困难
1、对于初次拜访的客户,经常会因为没预约到准确的时间,到了客户那里见不到客户。
2、虽然有专业背景,对某些产品还不够熟悉,所以有时候客户问起产品的一些问题都没办法答清楚,特别是价格方面。过后我都会再去查资料和问公司同事,再打电话回答客户的疑问。但这样会浪费很多时间,有时不能及时解答客户问题,客户会不够信任。
3、和同事沟通得不够。有些问题,资深的同事很容易解决的,但由于和同事沟通得不够,导致没能及时解决,错过了最佳的机会。
4、在商务方面,由于一直以来没有接受过任何有关于这方面的'培训,所以做得不是很好,致使很多客户对我的印象不是很深。以后需重要客户多拜访,加强商务方面的技能。
5、对工作的积极性不高,不够投入。缺乏销售方面的技巧和心态,拜访客户时还是比较胆怯。当受到客户拒绝时,还是会不由得产生一丝沮丧。
三、今后学习的方向及措施
1、尽一切努力学习销售的技巧,锻炼销售心态!
措施:销售技巧方面,需要在工作中学习,碰到问题多向公司资深销售咨询!资深销售在进行工作的时候,要打醒十二分精神,细细品味其销售技巧。参加公司的相关培训,工作之余多看看相关的文献!争取在一年内能够独立进行销售的工作。
2、深入学习产品知识。
措施:对自己销售产品有良好的认识,才能得到客户的信任!所以,在今后的工作中,应该努力学习产品知识!
其学习方向如下:
(1)了解产品品牌,型号,规格,功能,价格等方面的知识,并做一个系统的归纳。
(2)对不同品牌的同类产品进行比较,得出其优缺点!
(3)对产品出现的一些问题及解答做一个系统的归纳!
3、加深和资深销售的交流。
措施:在双方相对空闲时期,向资深销售请教工作中出现的问题的解决方法。总结其解决问题的原则,规律!交流方式可以面谈,QQ等。
4、加强商务方面的技巧,年内让接触我的80%的顾客对我有比较好的印象。
5、加强自身的时间管理和励志管理。
措施:通过时间管理软件,及时处理工作的相关事宜。使得A类事情(重要的事情)提前完成,B类事情(相对重要的事情)及时完成,C类事情(琐碎的小事)选择完成。通过励志管理,保持对工作的热情,利用对比激励法,提高斗志!
四:目标
20xx.4~20xx.6:顺利通过考核,真正成为东南科仪的一员。
20xx.6~20xx.4:能够通过销售工作的考核,拥有独立完成销售工作的能力!
在教育局和中心校的指导下,我校20xx年在财务工作方面做了不少工作,取得了一定的成绩,同时也有不足之处,下面作以总结。
一、脚踏实地,做好财务经常性工作
健全民主理财小组,赋予相应的权利和义务,切实做好份内工作,不当摆设。开学前,提前准备好行政事业性收费收据,广泛宣传最新的收费标准,严格按教育局财政局物价局的要求规范收费。每月将学校收入支出结存等情况打印公布,便于教师核对。
二、摸清家底,加强固定资产的管理
本年,我们依据财政局、教育局的要求,全面核查、清理,对固定资产做了全面的登记,摸清了家底,并在此基础上建立了固定资产明细分类帐,增强了我校保护国有资产的'意识,使固定资产的管理进入了正常化管理的轨道。以后再增加的固定资产,随时登记,并刻了固定资产管理章,让校长在发票上签字,引起重视,增强责任心。
三、量入为出,增强收支按预算管理的意识
根据小学中心校的要求,我校对未来一学期的收入,作详细的测算,对日常公务、教学业务、设备购置、校舍维修等几块支出根据学校规模作出最贴近实际的支出计划,逐级上报批准,并按预算执行。
四、财务公开,加大对财务的监督力度
我校要“四上墙”,一是民主理财小组要上墙,二是收费标准要上墙,三是贫困生减免名单要上墙,四是每月收支情况要上墙。让财务工作公开、透明,接受教师、学生、家长和社会的监督,不能流于形式。
五、自我充电,提高自身业务素质
经常通过各种形式进行业务学习,关注最新的财经制度的变化,学习相关的规章制度,学习新的农村义务教育学校预算编制,进行自我充电,工作中才不至于出现偏差。
一年来,我校财务工作成绩不少,但工作中还有地方没能做得令人满意,有待于今后的努力。坚信,只要本着一颗全心全意为师生服务的心,廉洁奉公、任劳任怨、虚心学习、苦干实干,就一定会把工作做得更好。
一年的工作过去了,我深刻的体会到了这份工作给我带来影响,我也希望自己接下来可以有更多的进步,对于个人工作能力我从来都是抱有很多信心的,我希望自己能够在这个过程当中,积累更多的经验,确实给我一种非常好的感受,这一年来也在不断的填充自己,提高自身的业务能力,我知道自己还是应该要努力去调整好的,现在我感觉自己在能力上面还是有一些不足的,对于过去一年来的工作我也需要总结一番。 我每天按时的完成好自己的工作,不断的调整好心态,自己也在这方面坚持做好了很多,这给我一种很充实的感觉,我觉得在这一点上面自己还是做出了很多的成绩,在这方面我也是应该做出一定的改善的,我也应该在未来的学习当中,继续努力维持一个好的状态,在这一点上面,这是我应该要去调整好的,我也感激公司对我的信任,一年来我积极配合各部门的工作,在有些事情上面,还是维持可一个好的状态,这一点是非常重要的,现在我也对自己很有信心,我知道在这方面,我应该要继续维持下去,在公司也有一段时间了,我能够一直维持下去,这对我个人能力而言还是一个非常大的提高。
未来在工作当中,我也是做出了很多的判断,在这一点上面我感觉很有意义,在这一点上面我深刻的体会到了自己的不足,在细节方面的工作上,我确实还是有一定的问题的,很感激同事们对我的帮助l,只有认真的去做好自己分内的职责,做出相关的调整,这样自己才能够有更多的进步,和调整,尽管这一年来的工作当中,我还是深有体会,我的业务能力还是有待发掘的,这让我也是持续的发挥了自身各个方面,在这个过程当中我是深刻的意识都了这一点,虽然知道在工作方面,我是不断的在提高自己工作状态,现在我还是坚持做好了很多,完成了年初制定工作目标,确实在这方面我深刻的`感受到了这一点。
我也知道自己在工作方面,有一些做的不够好的地方,在这一点上面我还是做的很不错的,要处理好这些细节,个人觉得这是一件很有意义的事情,是我应该要努力维持下去的,我感激公司对我的培养在这方面我也是有很多的进步的,希望自己可以在接下来做出成绩来,确实也是需要继续维持好的。