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一年来，xx保险公司在省市公司正确领导下，依靠我公司全体员工的不懈努力，公司业务取得了突破性进展，率先在全省突破保费收入千万元大关。今年，我公司提前两个月完成了省公司下达的全年营销任务，各项工作健康顺利发展。下面结合我的具体分管工作，谈谈这一年来的成绩与不足。以下就是本人的工作总结：
一、工作思想
积极贯彻省市公司关于公司发展的一系列重要指示，与时俱进，勤奋工作，务实求效，勇争一流，带领各部员工紧紧围绕“立足改革、加快发展、真诚服务、提高效益”这一中心，进一步转变观念、改革创新，面对竞争日趋激烈的保险市场，强化核心竞争力，开展多元化经营，经过努力和拼搏，公司保持了较好的发展态势，为大地保险公司的持续发展，做出了应有的贡献。
全方面加强学习，努力提高自身业务素质水平和管理水平。作为一名领导干部，肩负着上级领导和全体员工赋予的重要职责与使命，公司的经营方针政策需要我去贯彻实施。因此，我十分注重保险理论的学习和管理能力的培养。注意用科学的方法指导自己的工作，规范自己的言行，树立强烈的责任感和事业心，不断提高自己的业务能力和管理能力。
不断提高公司业务人员队伍的整体素质水平。一年来，我一直把培养展业人员的业务素质作为团队建设的一项重要内容来抓，并和经理室一起实施有针对性的培训计划，加强领导班子和员工队伍建设。
二、业务管理
“没有规矩不成方圆”。要想使一个公司稳步发展，必须制定规范加强管理。管理是一种投入，这种投入必定会产生效益。我分管的是业务工作，更需要向管理要效益。只有不断完善各种管理制度和方法，并真正贯
房地产销售主管工作总结 2010年是紧张的一年，也是忙碌的一年，也取得了一些成绩。回顾这一年的经历，我体验了公司从未有过的策划模式，也完成了一个起初觉得不切实际的销售任务。让我对营销策划有了新的认识，也看到了大胆的广告推广方式。回顾这一年的工作，在公司领导和同事的支持和帮助下，我提高了工作要求，按照公司要求完成了自己的工作。这一年的工作情况总结如下：最重要的是工作重心的转变，其次是自己思想的成熟。
今年的销售任务比年初11亿的销售目标有所下降。我觉得这确实是一个沉重的负担。为了实现这个目标，我将全力以赴与公司的每一位销售人员合作。节点。我把自己的销售业绩放在一边，专注于整个销售团队的销售业绩。我们把每一天都当作开幕日。好在今年公司企划部给我们带来了强劲的销售业绩。宣传保证了??我们销售中心的人气每天都非常红火，而且这个时候我的工作都放在了一般的控制上，现场的销售气氛很好，今年真的没赚到钱，有时我觉得我真的很不平衡，拿不到钱（我没有总的销售佣金），有时我真的很想放弃这份工作。说实话，做销售只是一顿青春饭，拿高薪。其他同事也认为我们今年卖。太好了，我应该赚很多钱，但实际上我根本没有。好在林总和刘经理真的很理解我，关心我，帮助我，同事们也很配合我的工作。我应该感谢他们。 2010年主要工作如下：
I．销售部日常管理
销售部是公司对外展示的形象窗口，代表着一个公司的面貌，也是公司最赚钱的部门，它是先锋。销售部的工作也是最直接的，说到业绩。每天和形形色色的人打交道也是最难的，尤其是一些客户不讲理，缠着缠绵。面对这些任务，为了完成任务和目标，自我增强工作意识，提高工作效率，细化工作内容，冷静处理客户问题，努力做到客户满意，创造良好客户口碑，力求做到准确无误。每一项工作都避免了遗漏和错误，到目前为止基本上做的还是比较完善的。
1.做好市场调研。 掌握洛阳市场信息，详细分析竞争对手产品，做好每周调研记录，及时与团队分享，为公司产品定价提供依据，让你了解自己，了解自己你的敌人。
2.营造火爆的销售氛围，促进销售。 配合策划部的活动做出相应的调整，做好销售现场的整体管控，密切关注销售现场的每一组客户做出调整，应对突发事件，并检查可用性、价格、折扣等以确保准确性，避免遗漏和错误。 （我把所有的时间都花在为团队服务上，但我没有客户，没有佣金，也是团队中最低的收入）。
3。做好客户问题处理工作。 客户多的情况多种多样，比如想结账的、想打折的、对合同条款不满意的等等。在保证公司利益不受到侵犯的前提下，与客户打交道、谈判，不仅要完成合同，还要让客户满意，提高公司声誉，提高老客户的推荐率。
4.与其他部门协调工作。 加强与公司各部门的沟通，向行政部申请办公设备、车辆使用计划等；做好与客户服务部的合同备案工作，及时了解贷款政策信息等相关信息；请工程部工程师为销售人员解答专业知识等工作，提高工作效率，掌握更全面的知识。
5.做好商业顾问的培训和学习工作。 及时捕捉政策信息、专业知识、课外知识等信息与销售人员分享。举办专题分享会，让销售团队共同学习，共同进步。新员工的培训和学习安排，以及考核。
二、加强自我学习，提高自我素养
2010年，公司加大宣传力度，更新宣传方式。我头晕目眩。这一年，我不断加强自己的学习，不断地学习专业知识和非专业知识。这一年，我读了5本畅销书（2本《货币战争》、《30年动荡》2本、《从优秀到伟大》），给自己充电。向周围的领导和同事学习，特别是在林金春老师和刘忠举经理的指导和勤勉教导下，我觉得今年有了一些进步。经过不断的学习、充电、积累，我在日常管理能力、问题客户处理能力、销售案例领域营造销售氛围的能力等方面都有了新的提升，确保了本部门的正常运转每一项工作，能够以正确的态度对待每一项工作任务，热爱本职工作，并在实际工作中认真努力去落实。积极提高自身职业素质，争取工作主动权，具有强烈的事业心和责任感，努力提高工作效率和工作质量。
三．工作中存在的问题
这一年取得了一些成绩，但也存在一些问题和不足，主要表现在：一是脾气太急躁，个人心理承受能力差不是很好，个人对某些事情的感知力很强，说话的尺度不足，做事的尺度不够完善。这种性格会引起本部门和其他部门同事之间的误解，亟待纠正；二是不细心，考虑的问题太少，不够精准，该考虑的问题没有考虑，有的工作不够细致，有的工作协调。它还没有到位；三是管理方式有些“粗糙”，不够精细，管理制度的严谨性和连续性监督不到位。
四。未来努力方向
新的一年已经开始，新的时代，2011年15亿的使命目标也已经是又一个挑战，一个新的开始。我立志认真提升业务和工作水平，为公司的跨越式发展贡献力量，贡献我该贡献的。我应该努力做到：
1。加强学习，拓宽知识面。 努力学习房地产专业知识和相关法律知识。加强对房地产发展脉络和趋势的认识，加强对周边环境和同行业发展的认识和研究，了解公司总体规划和现状；
2.本着实事求是的原则，要发布和报告情况； 做领导的真正助手；做“拆弹专家”，为企业顾问解决问题。
3.注重部门作风建设，加强管理，团结拼搏，在部门内形成良好的工作氛围。
4.不断提高销售团队成员的工作积极性和团队凝聚力，做好部门任务分解工作，全力以赴完成年度任务指标。
5.遵守公司内部规章制度，维护公司利益，积极为公司创造更高价值，争取更大的工作成果。
“人生大业的建立，不是知道，而是能做到。”我也深信，我要鼓励大家一起进步！第二章：房地产销售经理年终总结
年终总结
年复一年，年复一年。又一个新的一年到来了。每当这一刻，心里总有一点惆怅。转眼，我在桃花源集工作了8年。在这8年里，我从一名房地产顾问成长为一名销售经理。回首过去的生活和工作中的人和事，要求自己不断总结自己的不足，去粗取精，取其精华。我也获得了一些宝贵的经验，并随之改变了一点性格和价值观。回首2013年，得失尽在眼前。年末的时候，可能有人欢喜有人忧。但不管是喜是忧，既然约了2014，就该总结一下2013的得失，为2014做准备。。 . .
我。销售：
2013年接待来访客户1206组。总成交面积：0.1㎡ 总套数：429套。总金额：元。普通住宅成交：389套，面积。 73㎡ 金额：元 成交均价 元/㎡
高端住宅成交：4套，面积㎡ 金额：元 成交均价 价格：元/㎡
店铺成交：36套，面积㎡ 金额：RMB 成交均价RMB/㎡ 从统计数据可以看出，1-9月，销售总额占公司年度计划的比例均保持在理想水平.而从10月份开始，就有一定程度的下降。以下是正反两方面的分析：
1．提升销售率的利好因素： 春节前万宏里1#、11#楼多 小户型开盘营造销售氛围，东润里准存房满足需求回头客，销售反响良好。湾。口碑宣传配合销售，提出一系列合理化方案并予以实施。这包括： *。万棵树战役。
*．母亲节广场舞比赛。 *。 5月，廖杰主持万宏里12#楼“全湖景一览无余”的开业活动。 *.6月，万宏里7#楼开业，分单元扩客，附中教师团购。 *.暑假聚会，傅忠国老师教。 7-8月淡季期间，推出2880元起的“20套特价房”、10%off店铺平仓等活动。 *。张岱金老师现场教学活动，万红里湖景楼景9#大户型8月底开盘。
2.影响性能的负面因素： *.开业频繁，物业顾问在存卡和推房之间的平衡和管控能力较差，业务水平有待提高。 *。国庆期间，中心城、聚贤空间等地产项目的推出，极大地分流了客户资源和市场份额。这也是
11月和12月市场冷淡，我们全年销售额占比下降的重要原因。 *。紫云里开张，房价高于客户心理承受范围。面对激烈的市场竞争，11月380元的即时优惠和12月的年终答谢“买房送店”活动，让我们陷入了“价格战”的误区. “价格是一把双刃剑”，适度的价格促销有利于销量，但无限的价格战无异于自杀。转变销售思维，统一思维，加强团队建设，做好以下基本功是王道：
1.加强销售队伍目标管理 *服务流程标准化 *日常工作形式 *检查工作规范化 *销售指标细分 *早晚会制度化。将销售工作系统化、规范化，掌握销售中的所有相关事项。
2.在客户较少的情况下，改变销售模式，组织部门人员到销售部，走访各单位、乡镇客户。 拓宽客户渠道，实现有效营销。
3。在治理实践中，通过设立部门销售明星等方式，不断注入地产顾问的危机感和使命感，使销售人员的积极性不断增强。 销售就像逆水行舟。不进则退。 “居安思危”的心态有利于提高工作主动性和工作实效性。
4.制定月度切实可行的销售计划进行分级管理，每周制定销售目标，针对目标提出销售措施，多组织经理、主管周末活动。 通过活动，帮助地产顾问消化每周来访客户，促进成交。
二。房贷回款统计分析：2013年房贷回款金额：元 建行回款：元 农行回款：元 工行回款：元 公积金回款：元
受其金融政策影响以及银行内部业务发展，建行、农行共未批准发放贷款约2000万元。公积金审批慢、流程复杂、贷款规模有限，未发放贷款积压320万笔。在如此恶劣的金融环境下，总结过往经验，我们必须时刻保持高度警惕，关注各家银行的动态。提前合理调配抵押物资，避免资金长期积压。为公司完成年度项目建设计划提供强有力的资金支持。
2014年，希望所有同事在以后的工作中都能挣到钱，大家都挣到钱，那么公司的好处就显而易见了！第三部分：房地产销售经理的工作总结和工作计划
不知不觉2013年已经过去了一半，还有很多时间拼凑入公司的时间。这段时间，我从一名房地产顾问一步步晋升为销售经理。我不断地学习知识，积累了很多经验。同时，我也锻炼和提高了自己的业务能力，让我的生活更加精彩。 ，一种喜悦，一种悲伤，最重要的是，一种人生经历。可以说，在九阳的这段时间，收到了很多货，感触良多。在此，非常感谢公司每一位领导和同事的帮助和指导。现在我可以独立完成自己的工作了。现在我将对当前的工作做如下总结。
1.完成的任务
今年的销售、订阅、签约、支付、佣金等实际完成情况与竞争对手易居相比。
2.团队管理
1.招聘面试
有时缺乏精心设计和安排，有时我不注意。我总是追求你自己的愿望。无需与面试官过多交谈。人员流失也给人事部门增加了不少麻烦。
2.团队培训工作
没有计划的培训，培训的目的不明确，培训前没有系统的准备
团队不清晰一般，训练计划也比较笼统。所以，在进行训练工作的时候，想到什么就练什么，觉得球队缺什么就练什么。有时训练很少，有时每天训练都没有达到预期的效果。不仅增加了房产顾问的负担，也影响了大家的心情。
培训没有长期的统筹安排，也没有提前做好充分的准备。我不仅没有得到锻炼，而且整个团队都无法取得进步。我们没有研究过老置业顾问和新人的不同培训，这让新人学习起来更加困难。
3.督促督办工作
很多事情安排的很及时，但是没有及时督促督促，导致安排不上。事情没有做的很理想，甚至基本没有做。例如，在物业顾问的电话和客户的情况下，他们很少催促和检查他们的来电者，这使得物业顾问在这方面的工作不太令人满意。一些物业顾问甚至长时间不与客户预约，从而失去了公司难得的客户资源。
4.及时总结学习
在工作中遇到一定的困难，我很少总结学习，更不用说提升自己了。总结的东西传给团队，有时候问题就传过去了，不需要过多的复习和教导。遇到客户有问题，我们总是千方百计想办法解决，却总是忽略了这些问题的根源，所以反复出现的问题不断出现，如何在前期解决问题或避免问题？它没有总结和教导。
5.公司制度的执行和执行
比如有些员工偶尔迟到三到五分钟，但由于不能按公司制度严格按照公司制度进行罚款承受，导致其他物业顾问的心理失衡，给管理工作带来一定的困难。究其原因，作为销售部的负责人，首先要严格按照公司的管理制度对他进行处罚，对他的纪律处分行为视而不见，不对其处以罚款，实际上是在纵容他的行为。说是玩忽职守。公司最基本的管理制度由于种种原因没有得到贯彻落实，更没有要求自己的团队严格按照制度要求自己。
6.对一线销售中的问题敏感。
由于一线销售工作灵活多变，需要根据实际情况及时制定相应的制度策略。在这方面，自我意识的主动性和积极性都非常缺乏。我总是习惯于领导安排好工作后再去执行，不去想太多的事情，以至于很多工作都是被动完成的。
7.团队之间的沟通。
我也和工作人员仔细制定了沟通计划，但是实施了一段时间后就落伍了，由于种种原因落伍了。提前和团队沟通，说明公司的情况，导致一些小的发展，不仅影响了团队的士气，也影响了正常的工作。通过这件事，我深刻体会到及时沟通的重要性。 ,
3.案件现场管理
1．案例现场谈判，客户监督管控 当问题客户出现时，我尽量及时解决，并经常全程指导地产顾问的谈判人员并及时。同时，我提醒或组织其他地产顾问给予适当的气势营造氛围，并经常组织地产顾问相互交流。把握客户谈判过程中的关键点，从而提高部分房产顾问的成交率。尤其对于新入职的房产顾问，他们会及时给出自己的意见，并组织其他房产顾问及时进行审核，提高谈判技巧。
2.客户案例问题处理
当客户出现问题时，他耐心解释并解决，减少异议客户的数量，增加客户对公司的信任感和认可度.
四、执行力
我深深地意识到自己做事拖拖拉拉，总有一种想法，直到完成最后一分钟。因此，在涉及领导安排或其他事情时，总是有可能拖延。我知道我的拖延习惯会伤害他人和自己，我必须努力摆脱这种拖延。
在公司工作期间，我知道自己有各种各样的问题和不足。燃烧的激情，在改掉自身短板的前提下，努力学习知识，提高各方面的能力，制定了以下工作计划。
1.首先，不仅要调整好个人心态，在任何困难的情况下都要与公司、团队同甘共苦，共度难关。 用你的良好态度来影响你周围的人和公司的团队。
2.其次，针对个人在团队管理上的不足，要制定详细的团队管理目标和实施方案。
3。学习招聘面试技巧，关注每一次招聘面试，在每次面试前设计好面试计划，尽量为公司吸纳，留住顶尖人才。
4.在培训方面，制定详细的培训政策和大纲，并在每个月底根据实际情况制定下个月的详细培训计划，针对新人制定与老年人不同的培训计划。 并尽最大努力严格遵守培训计划。落实项目部日常管理制度，严格按照管理制度执行。无论谁违反公司的原则，都会一视同仁，绝不容忍。牢记“管理就是严爱”。
5.自己沟通不够。 每周两次与房地产顾问进行有效沟通。及时了解和掌握房地产顾问的心态和动态。 .
6.春节前也要形成督促督促制度，有奖有罚。
7.针对执行不力问题，制定执行不力的奖惩措施，力求做到事事第一时间，高质量完成。 关于拖拖拉拉的问题，我每天上班都要开始锻炼，并且要求自己每天上班前20分钟到项目部，制定处罚措施秘书的监督。
他们都说公司是他们的第二故乡。既然是家，就没有理由不爱自己的家。我一直在这个家，忠诚可靠，乐于付出，一切为了公司的利益。作为一个起点，我们忠于职守，不以权谋私，敢于管理，尽力而为，尽职尽责，公平公正，平等相待，胸怀宽广，宽容善良对他人，有德行。积极、热情、充满活力。用你的热情去感染你的下属，关心他们的工作和生活。当然，没有人是完美的，我也有很多不足之处。我缺乏执行力，有时性格过于温和，缺乏团队管理经验，缺乏与下属的沟通。一些麻烦。作为销售经理，要想发展得更好，这些缺点和不足都需要一一克服和解决。我有信心可以很好的解决这些问题。
学习就像逆水行舟。不进则退。我深深地意识到自己的知识有限和能力不足。我对未来充满期待和信心。相信在公司领导的不断批评和指导下，我会进步更快，改变。更成熟。第四章：2013年度房地产销售主管工作总结2013年度工作总结销售部销售主管王海涛
2013年12月15日
在忙碌的工作中，2013年即将结束。回顾这一年的工作历程，作为远洋的一名普通员工，我深深感受到了我们远洋蓬勃发展的活力和远洋人的拼搏精神。作为销售部优秀的物业顾问，我深感责任重大。我的一言一行，既体现了我自身的品质，也代表了远洋的形象。所以，我想提高自己的修养，给自己定一个高标准。在高质量的基础上，强化专业知识和专业技能，不断总结管理经验，提升管理能力。此外，要对整个房地产市场的动态有一个广泛的了解，站在市场的最前沿。经过近两年的房地产顾问岗位培训，通过今年5月的比赛，我从一名优秀的销售人员成长为一名合格的销售主管。帮助更多的同事共同成长。当然，我认为仅仅成长为一名优秀的销售主管是不够的。以下是我今年所做的具体工作和明年工作的改进情况的总结。
2013年主要工作
房地产顾问职位（1-4月）：
(1)
< p> (二)(三)
(四)
（五）
（六）
（七）
(8) 共有30组通电。 共采访了65组。共签订合同5套，合同总面积：平方米，合同总金额：元。电话采访3650组客户。参加公司在合肥、上海、南京、铜陵举办的推广巡回展。做好来电接访工作，对客户信息做好及时、完整的CRM系统录入。完成元宵客户拜访，赠送53套汤圆。根据项目公司要求，2月第4周和4月第4周轮流监测黄山市场
报告。 b组销售主管（5-至今）：
（1）接听电话：共119组。
（2）面试：共262组。
（3）签订合同：34套，总面积为平方米，总金额为人民币。
（4）收藏：66套。
（5）老客户维护：
1.端午走访客户，赠送粽子132组； >
2.赠送老客户生日礼物66套；
3.中秋节邀请老客户全家福45套，赠送月饼团87套。
（6）营销活动的客户邀请：
1周和4周的“海洋季”活动；
2.跆拳道比赛；
3.第二届慕尼黑啤酒节；
4、蛋糕diy；
5、冰淇淋diy；
7、留学讲座； p>
8.老客户王立伟中秋私享烧烤宴；
9.汇兴答谢宴；
10.中国银行答谢晚宴；
11.月饼DIY等
（7）营销推广活动：
（8）元嘉对接：
1.完成5-12月的考勤统计和月度值班表；
2.完成5-12月的培训计划和总结；
3.填写 5 月至 12 月交易的客户回访调查表。
(9) 客户分析：
1.从 5 月到 12 月完成对潜在客户的每周跟踪访问
2.完成端午节来访客户分析；
3.完成“五一”期间来访客户分析；
4.完成国庆期间来访客户分析；
5.完成中秋节来访客户分析；
6.填写黄山房展客户分析表。
7.完成关门后客户房屋质量的反馈及后期维护分析。
(10) 市场研究：
2.完成为期 16 周的市场监测报告。
（十一）内部培训：
1.完成《老客户维护技巧》、《意向客户开处方技巧》、《案例现场电话与电视转播技巧》培训教材；
2.完成每日晨训组织和5-12月组织晚间例会；
3、每周六、周日完成销售部内部培训；
4、完成新老员工月度销售技能提升培训及考核。
（12）合同签订：
1. 完成9月以来所有线上合同，共10套；
2. 完成5-12月所有已签订合同的审核。
（十三）其他工作：
1、完成领导交办的日常工作；
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2.协助房地产顾问完成客户谈判化、合同签订、收房等相关事宜。
我。感恩、成长和不足
（一）感恩：首先感谢远洋和黄山公司给了我一个表达自我的平台，让我实现了很多梦想
。没有远洋，我就不会站在2012年北京元嘉年会上得到优秀员工的鼓励；没有黄山公司，我就不会站在2012年黄山公司年会上，石总亲自授予我畅销书的荣誉。其次，我要感谢那些真诚地训斥和教导我的领导。他们让我慢慢融入远洋这个大家庭，继续前行和成长。最后，我要感谢我的团队成员和同事，他们在这一年里帮助和支持了我，他们给了我更多的信心继续前进，一次又一次地迎接新的挑战。
（2）成长一： 5月竞选B组销售总监是我第一次通过公平竞争获得晋升机会。我曾经认为做一个好员工就是不断提高自己的工作技能，为公司创造更多的效益。这些就足够了。通过这次活动，我明白了一个好员工不仅能为公司创造更多的利益，而且能力越强，责任越大。所以，一个真正优秀的员工，是能够帮助更多人成长，带领团队，为公司创造更多更大的企业价值。通过这次活动，我不仅得到了晋升，也让我更加意识到背后有那么多人支持我，让我更有信心一路走下去。
（3）成长2：
如果说我可以通过竞选提升自己的位置，那么参加“远足” ” 公司组织的活动将是对我意志力的考验和超越。步行25公里是我有生以来第一次最长的连续步行距离。走之前，我还在想我能不能走下去？因为没去过所以不知道。虽然我们晒着太阳，忍着饥渴，忽略了脚底的水泡，但事实证明，我可以走下去，甚至可以走得更远。通过这次活动，我学到了两件事：
第一，在做以前从未做过的事情之前，很多人认为我可以做到！那一定有多难！事实上，当我们完成它时，我们意识到它是如此简单，如此简单，我们甚至可以做得更好。 它只是印证了一个广告口号：你能想多远，你能走多远。
两人，一人一队。 任何人都很难真正一路走下去。和一个团队互相帮助，互相支持，让每个人都走到最后，也增强了团队的沟通和凝聚力。
(4) 不足：
1。未能完成
8.
9月和10月的集团销售任务。
2.市场监控不够认真，对市场信息的了解不够深入细致。 第五部分：房地产销售主管工作总结
房地产销售主管2014年工作总结，是压力的一年，也是忙碌的一年，
本次回顾这几年的工作，在公司领导和同事的支持和帮助下，我提高了工作要求，按照公司要求认真完成了自己的工作，但还存在很多不足。在今后的工作当中，我会不断改进，尽我所能，为公司创造更高的价值。
一年即将结束，今年的工作总结如下：
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今年自从年初11亿的销售目标下达以来，我觉得确实是个沉重的负担。为了实现这个目标，我全力以赴与公司的每一个销售节点合作。我把自己的销售业绩放在一边，专注于整个销售团队的销售业绩。我们把每一天都当作开幕日。好在今年公司企划部给我们带来了强劲的销售业绩。宣传，保证我们销售中心的人气每天都很红火，
这个时候，我的工作就放在了总控上，做好现场销售气氛，我今年真的没有赚到钱。说到钱，有时候心里真的很不平衡，拿不到钱（我没有总的销售提成），有时候真的很想放弃这份工作。说实话，做销售只是一顿青春饭，拿高薪，难道同事们也觉得我们今年卖得这么好，应该赚很多钱，但其实我没有没有，还好林总，刘经理真的很理解我，关心我，帮助我，同事们也很配合我。工作，我应该感谢他们。 2010年主要工作如下：
I．销售部日常管理
销售部是公司对外展示的形象窗口，代表着一个公司的面貌，也是公司最赚钱的部门，它是先锋。销售部的工作也是最直接的，说到业绩。每天和形形色色的人打交道也是最难的，尤其是一些客户不讲理，缠着缠绵。面对这些任务，为了完成任务和目标，自我增强工作意识，提高工作效率，细化工作内容，从容应对客户问题，努力做到让客户满意，创造良好的客户口碑，努力成为各项工作准确无误，避免遗漏和错误，到目前为止基本上做的还是比较完善的。
1.做好市场调研。 掌握洛阳市场信息，详细分析竞争对手的产品，做好每周调研记录，及时与团队分享，为公司产品定价提供依据，
一定要了解你自己和你的敌人。
2.营造火爆的销售氛围，促进销售。 配合策划部活动进行调整，做好销售现场的总控，密切关注销售现场的每一组客户进行调整，应对突发事件，
检查房屋供应情况、价格、折扣等以确保准确性，避免遗漏和错误。 （我把所有的时间都花在为团队服务上，但我没有客户，没有佣金，收入是这个团队中最低的
）。
3.做好客户问题处理工作。 客户多的情况多种多样，比如想结账的、想打折的、对合同条款不满意的等等。在保证公司利益不受侵害的前提下，我们需要与客户协商
，不仅要完成合同，还要让客户满意，提高公司的声誉，
< p> 提升老客户推荐率。4.与其他部门协调工作。 加强与公司各部门的沟通，向行政部门申请办公设备、车辆使用计划等；及时做好与客服部的合同备案、贷款政策信息等相关信息工作；让工程部工程师为销售人员解答专业知识等工作，提高工作效率，掌握更全面的知识。
5.做好商业顾问的培训和学习工作。 及时捕捉政策信息、专业知识、课外知识等信息与销售人员分享。举办专题分享会，让销售团队共同学习，共同进步。新员工的培训和学习安排，以及考核。
二、加强自我学习，提高自我素养
2010年公司加大宣传力度，更新宣传方式，新公司的晋升方式让我头晕目眩。在过去的一年里，我不断加强自己的学习，不断地学习专业和非专业的知识。这一年，我读了5本畅销书（《货币战争》、《激动》2本）。 30年》2本，《从优秀到卓越》）给自己充电。向周围的领导和同事学习，特别是在林锦春老师和刘忠举经理的指导和勤勉教导下，感觉自己做到了今年有所进步。经过不断的学习和充电，
和积累，我在日常管理能力、解决客户问题的处理能力、销售案例领域的销售氛围营造能力等方面都有了新的成就。今年部门的改进保证了部门各项工作的正常运转，能以正确的态度对待各项工作，热爱自己的工作，在实际工作中认真抓好落实。质量，争取工作的主动性，有强烈的事业心和责任感，努力提高工作效率和工作质量。
三、工作中的问题
过去一年取得了一些成绩，但也存在一些问题和不足，主要表现在：一是脾气太急躁，个人心理承受能力不是很好，个人对某些事情的感悟很差。强，说话的尺度欠缺，做事的尺度不完美。这种性格会引起本部门同事与其他部门的误会，亟待纠正；二是不细心，考虑的问题太少，不够细心，应该考虑的问题没有考虑，有的工作不够细，有的工作协调。它还没有到位；三是管理方式有些“粗糙”，不够精细，管理制度的严谨性和连续性监督不到位。
四。未来努力方向
新的一年已经开始，新的时代，2011年15亿的使命目标也已经是又一个挑战，一个新的开始。我立志认真提升业务和工作水平，为公司的跨越式发展贡献力量，贡献我该贡献的。我应该努力做到：
1。加强学习，拓宽知识面。 努力学习房地产专业知识和相关法律知识。加强对房地产发展脉络和趋势的认识，加强对周边环境和同行业发展的认识和研究，了解公司总体规划和现状；
2.本着实事求是的原则，要发布和报告情况； 做领导的真正助手；做一个“拆弹专家”，为企业顾问解决问题。
3.注重部门作风建设，加强管理，团结一致，勤奋工作，形成良好的部门工作氛围。
5.遵守公司内部规章制度，维护公司利益，积极为公司创造更高价值，努力取得更大的工作成果。
“人生成就伟业的确立，不是知道，而是能做到。
销售主管工作总结
在这个圆珠笔自理实验中，先与公司其他成员进行信息决策，然后分工填写销售单据，使用ERP销售管理系统进行一般销售业务、分期收款业务、销售及零售业务等处理，正确及时处理各项销售业务，及时确认销售收入，确认收款。销售管理系统可与应收账款管理系统和总账系统集成，及时处理销售货款，对销售业务进行相应的核算处理，计算销售成本和单据处理实验，开发票和生成凭证等。总的来说，我对过去几周的工作不是很满意，但我对这段时间所学到的和取得的进步感到有些欣慰。下面我将总结一下我过去的工作。
我。业务发展
前两周根据决策信息和抽签确定的部分到货率和通过率，决定填写表格圆珠笔填写销售预测表，完成客户的采购申请、销售订单，最后将数据交给采购主管填写采购计划。另外，根据公司CEO制定的计划核对数据，最重要的是确定要填写的负责文件。然后开始设置账套，在ERP系统中协助采购主管录入采购申请、采购订单、交货单、入库单和应付系统单据。然后在销售管理系统中录入相关单据，在应付系统中录入、审核和准备单据。最后，协助其他部门进行对账等业务。
二、过程中的问题和难点
一些需要的条件在做联合决策时总是忘记，比如分批购买，付款率每个客户等等，一些小的遗漏都会导致整个数据的错误。在制作ERP系统时，在录入单据时要考虑到到货率和产品合格率的核算。这些地方的小错误，可能会导致以后的财务会计出现一些错误。遇到的难点是在考虑一些问题的时候不够全面，有的业务总是不能入总账，需要从头再来。这些泄漏表明我在整个过程中很不耐烦和小心！在工作中，我遇到了很多问题、矛盾和困难。当然，这些在所难免，但我认为，这些问题和困难无法解决的主要原因是态度问题。态度决定一切。
三．未来研究的方向和措施
今后，我首先要锻炼的是做事时认真细心的态度，尤其是在后期工作中的一个小错误，可能会付出很大的代价。在这个实验课上，我有一个深刻的体会，我自己的错误对整个公司的影响很大。那么您需要了解更多有关 ERP 的信息。
4.学习目标
希望通过对这个ERP综合实验实例的学习，能够促进自己更深入的学习，并能将所学应用到。理论和课堂实践用于以后的实际工作，对自己的工作有一定的帮助！此外，要更加注重团队合作的沟通交流，实现信息共享，帮助企业实现更大的盈利和自身的成长。还涉及更多的财务方面，只是学习，并增强您的专业范围以灵活工作。我们需要不断地学习和丰富，努力学以致用，取长补短。
工作总结是对整体工作或个人工作的整体反映。因此，总结的全面性和客观性必须得到充分体现。以下是小编为大家带来的销售主管销售总结样本，欢迎阅读参考！
销售主管销售总结样本1
20XX年是成长的一年对我来说，奋斗的一年，学习的一年，感恩的一年；首先要感谢顿顿教学的领导，感谢团结上进的同事们的帮助和鼓励，感谢那些鼓励我的同事们在我低落的时候给我打气，相信我，谢谢感谢那些给我微笑并接受我和xx产品的合作者，因为是他们的帮助、认可、信任和鼓励，让我更快乐，更热爱我的工作。
一年来，我认真贯彻公司的销售目标和销售政策，积极做好销售经理的本职工作，与其他销售人员一起努力积极开拓市场，圆满完成年度销售目标。 .根据公司管理人员考核办法通知的精神，并按照年终总结会的相关要求和内容，现将过去一年的个人工作总结如下：
1。全年完成xx市场任务。 20XX年，我负责xx地区的销售工作。该区域年销售额达到**1万元，完成了1**%的年度目标，同比增加**0000元，增长率**%。与去年相比，原老经销商销量均有增长，新开发客户销量基本稳定。预计20XX年新客户销售将有较大突破。
2.重组销售网络。 在原有销售网络的基础上，精耕细作。以每一位经销商为中心，从一个市场开始，与经销商编织五洲产品的销售网络，通过我们的努力，与每一位经销商认真沟通，耐心工作，明确每一位经销商的分布区域。不重复，不恶意串货，并一一解决售后服务等各种问题，最终让经销商重拾信心销售五洲产品。
3.开拓空白市场。 20xx年末，xx地区三个地区的经销商只有6家，能够正常发货的只有4家。 20XX年初，我重新调研了空白区域，根据地区生活用纸的消费习惯，制定了详细的市场开发计划，寻找合适的目标客户，有针对性地宣传和销售产品。经过一年的努力，全年共发展新客户6家，终端连锁超市1家。
4.组织今年的销售工作。 积极宣传公司各项销售政策和短储强销政策。今年苏北地区的销量比20XX年增加了800万多。低库存强销的政策是我公司的产品率先填满经销商的仓库，这样就不能再囤其他公司的产品了。旺季来临时，经销商会优先销售我公司的产品，大大提高了公司的销量，甚至有些品种断货。如果交货及时，今年的销售额可以增加一件。
5。做好苏北地区月度市场销售分析，落实收款进度并向公司领导汇报每月完成情况，总结分析当月销售工作，分析销售工作根据当月的销售进度。销售情况并结合年度销售任务制定下个月的销售计划。
6.至少每月一次，与区域内重点客户分析市场和销售过程中存在的问题，及时解决这些问题，并与客户分析竞争对手并讨论增加市场份额的方法，及时反馈有价值的想法和方法上级。
7.积极参与和协助上级领导制定一些销售政策和程序，跟踪落实，为后台工作提供帮助和指导。
一年来，苏北市场虽然在销售和销售管理上都取得了突破，但也存在一些问题：
1．我们的销售工作做得不好，对市场的理解和分析不到位，面对激烈的市场竞争反应不够快，让我们失去了一部分市场。
2.市场走私监管不到位。 由于今年销售政策的变化，各经销商销售压力较大，与去年相比，部分地区出现了交叉销售的情况。虽然今年我们组织了关于交叉销售问题的讨论，但工作还没有完成，交叉销售问题仍然存在，这对我们的产品分布造成很大的负面影响，对经销商的信心。我们的销售人员在信息收集和反馈方面不够全面。一些地区可以提供信息来帮助防止交叉销售，而另一些地区则无法收集这些信息。这说明我们业务人员的业务能力有待更快更好的提升。
3. xx市场网络规划不好，二三级市场进货渠道比较混乱，市场监管不到位，乱销现象严重。
结合20XX年销售工作取得的成绩和存在的问题，按照明年1亿元的销售目标，计划自20XX年开始开展明年的销售工作。以下几个方面：
1．加大营销宣传力度。
在巩固现有市场份额的基础上，加强市场渗透，采用各种有效的推广方式或经营手段，确保市场份额；制定市场推广策略，监督广告，实施多媒体传播计划，制定和实施销售活动计划。
2.完善营销网络。
完善客户信息的建立、保存和分类管理，负责客户信息的收集和调查。 20XX年，将淘汰xx省空白县市。
3.做好业务人员的培训与沟通，进一步完善销售管理工作。
明年，我们将把任务落实到位，目标明确，责任落实到人，确保预期目标的实现。开展全面培训，让更多优秀的年轻人加入我们的销售团队。
4.服从大局，团结协作。
在日常工作中，做好销售经理助理的工作，努力完成公司领导交办的各项工作，积极为其他同事的工作营造良好的氛围和环境，相互尊重，协调。同时，勇于进行批评和自我批评，及时指出其他同事的不足和错误，并督促他们改正；他们也可以努力改正自己的错误，主动承担责任。
明年，我将继续与全体销售人员一起努力，力争20XX年公司卫生纸销售额增长x%，力争实现公司卫生纸销售总量目标x十亿。
Sales Executive Sales Summary Sample Essay 2
时间过得真快，一转眼，历史的新一页即将翻开，价格越来越猛2019年整个国内轮胎市场国家宏观调控的整体经济环境对公司的日常经营发展产生了一定的影响。面对市场日益激烈的价格竞争，我们并没有一味地陷入“价格战”的误区。
回顾全年的工作，在过去的一年里，作为销售经理，我严格要求自己，也感谢公司领导给我提供了一个很好的平台。在全体员工的共同努力下，我们克服了困难，取得了进步，但仍然没有完成总公司交给我们的任务。新的一年，我们将努力提高个人工作效率，不断学习新的销售技巧，努力完成今年总公司下达的任务。对以下工作进行详细分析：
I．加强销售队伍的目标管理
1．规范服务流程。
2.日常工作的表格化。
3.定期检查工作。
4.销售指标的细分。
5.晨会和定期培训会议。
6.评估服务指标。
二、细分市场，建立差异化营销
详细的市场分析。我们对之前的重点市场进行了进一步细分，针对不同的细分市场制定了不同的销售策略，并针对这些市场采取了相应的营销策略。加大投入，主动上门，定期沟通反馈，密切跟踪市场动向。在市场上树立了良好的品牌形象。
三、注意信息收集和预测
如今的市场机会转瞬即逝，残酷激烈的竞争始终存在，市场预测已成为a 阶段性销售目标制定的指导和依据。在市场淡季的时候，每一条销售信息都是宝藏。在某种程度上，需求信息是销售的代名词。我们把公司产品的市场占有率作为销售部的主要考核目标，圆满完成总部下达的年度销售目标。售后服务是我们汽车销售的窗口和后盾和保障。为此，我们对售后服务部门提出了更高的要求。在全体售后人员的努力下，工作能够顺利完成。
四、注重团队建设
公司是一个整体。只有充分发挥每个成员的积极性，公司才能发展得好。年初以来，我们建立健全了周周会、月会总结等一系列例会制度。例会上对营销管理中的问题进行了广泛讨论，既统一了认识，又明确了目标。
在加强自身管理的同时，我们还通过外部专业培训来提高团队的凝聚力和专业素质。通过专业的企业管理人员，对员工进行团队精神培训，进一步强化了全体员工的服务意识和服务理念。
V.工作计划
1.合作销售团队是企业的基础。 建立一个熟悉业务的相对稳定的销售团队。
2.培养销售人员发现问题，总结问题，提高销售人员的整体素质。他们可以在工作中发现问题，总结问题，提出自己的意见和建议。业务能力提升到一个新的档次。
3.找出适合我公司产品销售的模式和方法。 适时更改促销政策。
4.根据公司下达的销售任务，根据具体情况将任务分解为月、周、日销售；目标分解给每个销售人员，以完成每个时间段内的销售任务。并在完成销售任务的基础上提高销售业绩。未完成的，应及时查明原因并改正。
5.如何服务已开发客户，如何促进他们增加销售或购买； 如何跟进潜在客户。
以上是我2019年的年终总结，未来我们的销售团队要对自己要求更高，提高业务知识，和公司员工有良好的沟通，要有团队意识，多沟通，多讨论，并不断提升业务技能，配合公司蓬勃发展的销售，提高客户满意度，同时增加我们的个人收入，让我们齐心协力，加强优质服务，积极努力完成销售任务。
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20XX 的前半段一眨眼就结束了。为更好地开展下半年工作，我将对上半年工作作全面、详细的汇报。综上所述，目的是吸取教训，提高自己，争取在下半年做得更好，完成公司下达的销售任务和各项任务。
1.上半年完成的工作
1.完成销售目标
上半年，在公司各级领导的亲切关怀和正确领导下，在经销商的共同努力下，xx市场取得了圆满成功实现销售额157万元，完成年度计划300万元的52%，比去年同期增长126%。 %，现金回收率为100%；低端酒占总销量的41%，比去年同期下降5个百分点；中档酒占总销售额的28%，比去年同期提高2个百分点；高档酒占总销售额的31%，比去年同期提高3个百分点。
2.市场管理、市场维护
根据公司规定的销售区域和市场批发价，对经销商的发货区域和发货价格进行控制和监督，督促他们执行统一批发价，杜绝低价倾销和走私的发生。
通过各个销售终端的长期沟通和指导，结合公司“柜中柜”营销策略，在各个终端放置了统一的价格标签，使销售价格产品符合公司指导价。按照公司对超市、酒店、零售店产品陈列的要求进行产品陈列，并动员、协助门店保持产品的整洁。柜台标签贴在店面、柜台干净整洁、陈列商品较多的终端上，达到利用终端货架资源进行品牌推广的目的。
3.市场发展情况
上半年发展商超过1家，酒店2家，码头13家。新开发的1超市是承县最大的购物广场，上面的商品都是52°系列的商品；这2家酒店分别是**酒店和**酒店所在的**酒店。上榜产品为52°四星、五星级、十八年，最大酒店上榜产品为42°系列二至五星级及原浆。市区新增零售终端4个，乡镇新增零售终端9个。产品主要集中在中低端产品领域，以42°系列产品居多。
4。品牌宣传推广
为提高消费者对“**酒”的认知，树立品牌形象，进一步树立消费者，根据公司规定的统一宣传标志，联系协助广告公司在人流量大、收视率高的地区，以及烟酒销售处等业务较好的售楼处，制作35个广告宣传栏。以及 29 个餐厅门，6 个其他形式的广告牌。
5.销售数据管理
根据年初公司统一要求，完善各项销售数据管理工作，对经销商拉入台账和经销商销售统计，并及时交付周销售报告、月销售报告和月需求计划。各类销售数据文件以纸质版和电子版存储。 2019年的销售情况根据经销商和个别产品进行汇总分析，使月度采购计划更加客观准确。每个月末，从经销商、单品、产品结构等方面对当前和累计销售额进行汇总分析，以更准确、客观地反映市场情况，指导今后的销售工作。
二、下半年工作计划
虽然上半年我做了很多工作，但由于我作为销售经理的工作时间短，缺乏对营销工作的知识、经验和技能，使得一些方面的工作不到位。有鉴于此，我计划在下半年的工作中从以下几个方面入手，尽快提高自己的业务能力，做好各项工作，确保完成3个销售任务万元，争取350万元。
1.努力学习提高业务质量
一是花时间通过各种渠道学习营销（尤其是酒类营销） 学习一些成功的营销案例和前沿的营销方法，让你的营销工作有一定的知识支撑。二是经常向市场各行业的公司领导、区域业务等营销人员咨询、交流和学习，使他们在业务水平、市场运作和把握、人际交往等各方面都有很大的提高。
2.进一步拓宽销售渠道
**市场上的销售渠道比较单一，大部分产品都是通过分销渠道销售的。下半年，在做好分销渠道的前提下，进一步向超市渠道、餐饮渠道、酒店渠道、团购渠道拓展。在团购渠道的拓展上，下半年将主要围绕人流量大、接待任务多的工商、教育、林业三大体系，逐步向其他企业渗透和机构。
3.做好市场调研
进一步研究和探索市场，详细记录各种数据，完善各种档案数据，并做出一些分析和对策，以更强大的数据为后盾，使其更科学，以弥补经验和感官感知的不足。了解和掌握公司产品及其他白酒品牌产品的销售情况以及整个白酒市场的走势，以应对各种市场行情，及时调整营销策略。
4.与经销商紧密合作，做好销售工作
协助经销商稳定现有网络和消费群体，同时充分拓展销售网络，挖掘潜在消费群体。每当经销商生气时，他一定是脸皮厚，听他的抱怨，不能先解释原因。等他冷静下来，给他解释一下原因，让他明白刚才的火是不应该放出来的，让他感到愧疚。遇到经销商无法理解的事情，一定要认真讲解。
最后希望公司领导在我以后的工作中给予我更多的批评、指导和支持。
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自20XX年6月起，在XX公司的正确领导下，作为第四营销部的销售团队经理，我立足于自己位置。带领全体销售人员，努力工作，积极服务客户，完成工作任务，取得好成绩，得到上级领导和客户的满意。个人工作情况总结如下：
I．个人基本信息及工作经历
我叫XXX，男，1992年6月2日出生，XXXX年毕业于郑州工学院，国际经济与贸易专业，拥有文化学士学位。 20XX年6月入职，先后在人保财险富阳分公司英东分公司综合部综合科、第一渠道业务中介展岗等工作，后任公司副营销组经理第二营销事业部和第四营销事业部。销售团队经理。
二、努力学习，提升业务水平和工作技能
加入人保财险以来，实现了不断的发展和业务创新保险业对保险从业人员提出了更高的要求，必须努力学习，提高业务水平和工作技能，才能适应工作需要。为此，我积极参加上级单位组织的相关业务培训，认真学习保险业务操作流程、相关制度、资本市场知识、保险产品知识、与客户沟通技巧等。 ，使在与客户的沟通中，当客户询问保险产品及其他相关问题时，能够快速、正确地回答他们的问题，为客户提供建议和解决方案，用自己的专业知识搭建与客户沟通的桥梁，促进保险业务发展。创造良好的经济效益。
三、努力工作，做好客户服务
我现在主要负责XX开发区的“长城、菲亚特、帝豪、全球鹰、奔腾、江淮”和宇龙名车等6家4S店的保险业务。我领导所有销售全员勤奋工作，努力服务好客户，促进保险业务发展，提高单位经济效益。一、始终坚持以客户为中心，严格落实“公开承诺”、“先问询责”和“微笑服务”，增强服务意识，创新服务方式，改进服务风格，满足客户多样化需求， 提高 客户 满意度 .二是全面更新观念，自觉规范行为，认真落实分行各项服务措施，练好基本功，加快业务办理，避免失误，抓质量，维护客户关系。三是针对不同客户的特点，一丝不苟，努力做好服务，赢得客户的真诚赞誉，为分公司赢得更多忠实客户，持续推进发展保险业务。
四、努力创造良好的经营业绩
我不怕困难，努力为分公司创造良好的经营业绩，其中110万元，到110元1万元，至今月营业收入已达XXX万元，并以实际行动为公司发展做出了应有的努力和贡献。
在过去的几年里，我完成了任务，取得了不错的成绩，但我不能固步自封。未来，我将更加努力学习，提升领导能力和业务能力，创新工作方式和服务形式，努力创造卓越业绩，推动分公司健康可持续发展。
作为一名综合业务主管，我在过去的一年中承担了许多重要的职责和任务。综合业务主管是一个非常关键的职位，需要承担许多不同的责任，包括协调团队工作、制定业务战略、管理业务运营等。在这篇文章中，我将详细描述我在过去一年中的工作，并总结出一些重要的经验和教训。
首先，协调团队工作是我作为综合业务主管最重要的职责之一。在过去的一年中，我负责督促团队成员履行各自的职责，并确保团队合作高效。我采取了一系列措施来实现这一目标，例如定期召开会议，制定详细的工作计划，并对每位团队成员进行个别辅导。通过这些努力，我成功地促进了团队合作和沟通，并取得了良好的工作成果。
其次，制定业务战略也是我的职责之一。在过去的一年中，市场竞争愈发激烈，我们的公司面临着巨大的挑战。作为综合业务主管，我负责分析市场趋势，并制定相应的业务战略来应对挑战。通过与其他部门的密切合作，我成功地制定了一系列创新的业务战略，使我们的公司在市场上保持竞争优势。
管理业务运营也是我的一项重要工作。在过去的一年中，我负责监督公司各项业务的运营情况，并确保它们能够按时完成。为了实现这个目标，我与各个部门密切合作，确保他们能够按计划进行工作，并做出必要的调整。通过良好的业务管理，我们取得了良好的经营业绩，并实现了公司的业务目标。
除了上述的主要职责之外，我还负责处理公司重要客户的事务，并与他们保持良好的关系。在过去的一年中，我与一些重要客户保持了密切的联系，并及时解决他们的问题和需求。通过这种积极主动的客户关系管理，我们成功地留住了重要客户，并从他们那里获得了重要的业务机会。
经过这一年的工作，我从中学到了许多宝贵的经验和教训。首先，团队合作是成功的关键。只有团队成员能够良好地沟通和合作，我们才能够将工作做得更好。其次，制定明确的目标和计划是取得良好工作成果的关键。有一个清晰的方向和可行的计划可以帮助我们更好地完成工作。最后，与客户保持良好的关系对于公司的成功非常重要。通过充分了解客户的需求，并提供优质的服务，我们可以更好地满足客户的需求，并保持良好的业务关系。
在未来的工作中，我将继续努力提升自己的能力和技巧，不断学习和提升自己的专业知识，以更好地履行综合业务主管的职责。我将继续加强团队合作，制定创新的业务战略，并与客户保持密切联系，以实现公司在市场上的持续成功。
总而言之，作为一名综合业务主管，我在过去一年中承担了许多重要的职责和任务，并取得了一些重要的工作成果。通过协调团队工作、制定业务战略和管理业务运营，我成功地提升了团队的合作效率，并为公司取得了良好的业务成果。我将继续努力提升自己的能力，为公司的发展做出更大的贡献。
我是xx的xx公司，而来公司是缘起门口那广告牌上的招聘简章，是偶然但同时也是必然，偶然是刚好路过这里看到，必然是我自己经过这么多年的滚爬打拼之后，20XX年走到了危机的边缘，一次偶然的机会我从经营转到了行政人事管理，这其中我更多的是考虑未来年纪的关系，我要找到一个既能养好家又能够发挥我才能的地方，我绝不让自己白白活在这个世上。通过xx年多的努力，我先后取得了“内审员资格证书”“特种设备作业人员证书”“消防安全证书”“安全生产管理员证书”等等，加上我之前几十年其他的人生阅历，我以一个经验较为成熟的管理者，顺利地站在了行政人事管理的前缘，从入职到现在，回顾一年来的工作，有进步但也有不如意的地方，下面我分4个部分来对我的工作，进行一次初略的汇报：
一、个人品行
我是作为人事部经理入的职，来公司前我是xx公司的党支部书记、管理者代表兼管理部经理，来公司上班后看到没有行政管理，我就不客气地挑起了行政管理这个担子，踏入公司的第一影像是xx位老板强烈的敬业精神，这种精神一直感染着我，同时，我相信也会感染到其他员工，我个人相信榜样的力量，但在公司我也看到了意外，这种意外叫人感到确实很失望，但我认为只要坚持我们的理验，这种情况的改变只是个时间问题。
来公司后，为了适应新的工作环境，以归零的心态接收这里的每一项工作、每一位同事，为了尽快了解公司情况，我开始收集公司各种信息，遇到不知道的事或不清楚的地方，及时向上级或同事请教，就这样，我用最短的时间掌握了公司大部分的情况，为紧接着的管理工作打下了一个最基本的基础。
在任行政与人事部经理以来，我自认为兢兢业业，既坚持原则，又灵活机动，并尽可能做好每一项工作，化解每一次矛盾。正直做人，公平做事，行政人事部要尽可能调节好企业和员工的利益，作企业与员工的平衡杠杆，为人正直是确保处理事务公平、公正的首要前提。在组织召开会议、教学培训、上班下班、进出公司等等方面，自己尽力严格遵守公司制度，以此作为标杆，在管理人员、员工行为不符合制度要求时，及时当面提出并要求改正，比较人性化地规范他们的行为，对一些严重违反规章制度的行为进行处罚、劝退，正确调整员工队伍，推进员工队伍建设使他们逐步走上先进行列。
二、管理思维
1、企业管理错综复杂，就目前我们公司的现状来看，我本人比较认可采用以制度制约，人教人管为主的方针，因为我觉得我们各不相同的三大块细分下来，每一个都变成了独立的小个体户（除筒染外），这样的情况以家属家长制的模式管理应该是有效的，以一人一干子到底和家族人员全体参与的形式实际上比现代化管理更好，事实也确实如此，水洗分厂就是一个最好的例子，但这种情况最好以榜样的力量给员工以引导，每个分厂、车间的管理者要确实做到以身作则，事事处处走在别人的前例，亲自带领并引导每一位员工，以自身为榜样，以人性化管理去做好每一件事，每一项工作。
2、企业发展是需要现代化管理模式的（尤其是上规模企业），尽管由于近年来人力资源的压力增加了这种模式的成本，但企业的最终出路必须是这样的一种模式，当然，在企业还没有发展到这样一个阶段的时候，人为套用这种模式放任不管也是非常危险的，所谓现代化管理实际上也没有一个固定的模式，但归根结底那是一种以制度为框架，企业内部结构清晰，分工明确，做事极为规范的事事处处以制度管人的一种形式，这样的形式在我们筒染分厂实施的话基本还是可行的（实施后必须要有强大的执行力），至于做到什么程度要取决于我们怎么想，为什么这么说呢，不是我弄什么深奥，而实际情况就是这样的不确定，就例如我们做饭，它涉及到加多少水，加多少柴，柴加多了自然就旺，问题是柴也是有限的。
改进和完善了后勤管理体制和运行机制，增强了后勤内部的监控制约能力。
1.成立了后勤维修服务中心。
在原来的后勤维修服务管理中，各项维修都以分块管理，水电暖维修，归水电科负责，门窗维修，归房产科负责，电话通讯维修，归后勤办公室负责，其它项目维修，归维修科负责。这样，使后勤维修服务相对分散，既不便于统一管理，又不利于相互协作。对此，我们于xx年9月份，成立了后勤维修服务中心，统一提供全院师生的后勤维修服务工作，并广泛宣传，对外公布24小时报修服务热线，使所有后勤维修服务工作能得到及时有效的改善，这不仅大大提高了后勤服务工作效率，也受到了广大师生员工的一致好评。
2.成立了后勤专项工作招标领导小组。
根据工作需要，后勤往往担负着学校的专项工程工作，按照学校的有关规定，学校成立了专门的招投标领导小组，专门负责专项工作的招标事宜，后勤只是负责监工和服务。但是，今年下半年，院纪委开展反商业贿赂以后，对我们的工作也有了很大的促进，我们根据实际工作需要，也成立了后勤内部小项工程的招投标领导小组，进一步规范了小额专项工程及超过千元以上的维修项目的操作原则，从经济活动的源头乃至整个过程都增加了监控制约能力。
3、完成了一系列专项工作，在一定程序上改善了服务设施和办学条件
xx年里，后勤除了完成本职工作以外，还根据学校的整体工作安排，完成了一系列专项工程工作：
①对学生浴池进行了装修改造，安装了ic卡表管理系统，使学生浴池环境得以改善，直接成本和间接成本大幅度下降。
②对xx进行了装修改造，进一步优化了我院的办xx环境。
③对xx栋家属楼的屋顶进行了全面维修，为x栋楼的顶层住房解决了忧愁。
④利用日元贷款项目，改造了近xx个电教室，在一定程度上改善了办学条件。
⑤维修了体育部办公楼，改造了运动场电缆及运动场护栏。
⑥对生学宿舍楼进行了粉刷批白，使学生的住宿环境得以部分改观。
⑦封闭了博士楼阳台，硬化了楼周地面，并维修了部分破损路面。
⑧改造了学生会办公室，装修了老干部艺术团活动场地。
⑨对学术交流中心xx层进行了细化改造和装修，增强了学术氛围和室内学术基调。
其它还有部分小额专项工程工作，在此我不再一一列举。值得一提的是，所有这些专项工作，都是在招投标的基础上进行了，整个过程应该说是透明和公正公平的。
当然，回顾这一年的工作，我们觉得还有不足之处：尽管说，后勤班子成员间的团结协作，使我们完成了职责范围内的一系列工作，但是，我们的后勤服务意识，自然需要进一步提高。
一年来，后勤服务总公司在院党委和主管院长的领导下，经过后勤全体职工的共同努力，比较圆满地完成了院党委和院行政赋予后勤的工作任务，现总结以下：
一、基本上完成了后勤服务总公司作为学校办学的职能部门应有的工作任务
后勤服务总公司是学校的职能部门，担负着办好学校的后勤保障工作，它关系着全校师生的吃、注行以及与此相联系的管理和服务。在吃的方面，后勤为xx余名就餐者，提供着一日三餐的可口饭菜，在食品安全隐患重重、市场原材料价格飞涨的这一年里，我们保证了我校伙食工作的安全和稳定。在住的方面，我们不仅克服了学校办学空间狭小的不足，比较圆满地安排了全校xx余名在校生的住宿，而且，还义无反顾地承担了我院家属区的牧业管理任务和与住有关的延伸服务等。在行的方面，全年安全行车xx万余公里，基本上保证了学校的各类公务用车和应急用车。同时，还担负了接送教职工小孩上学、入托等的其它服务，最大限度地解决了广大教职员工的后顾之忧。在通信服务方面，后勤担负着全校xx余门内外线电话的安装和维护服务，动用了后勤优势的人际关系资源，保证了高质量的通讯线路畅通。在环境卫生、水、电、气、暖等的管理和后勤维修方面，我们基本上做到了人人有事干、事事有人干，目标任务明确，岗位责任落实的规范互动状态和***发展局面，最大限度地为学校的教学、科研和广大教职工生的生活、学习提供了优美干净的校园环境和强有力的后勤保障服务。比较圆满地完成了学校赋予后勤的职能任务。
二、克服急、难、险、重，完成了学校交办的涉及校园稳定发展的大事
1、xx校区学生的回迁安置工作。
我们大家都知道，随着学校的连年扩招，校本部的住宿条件已经达到饱和状态，但xx年x月，从荥阳校区回迁的xx名新生和xx名硕士生，又必须在校本部妥善安置，这真是又急又难的大问题。但是，后勤并没有在急难问题上退缩，而是急流勇进，迎难而上，最终在院领导的关心和学生部门的配合下，内补空缺，外找房源源，不仅妥善安置了回迁学生的住宿，而且，还经过艰苦的努力和b区住宿楼的业主、XX区机电学校校方和农培中心签订了继续承租合同，最大限度地保证了校园的安全和稳定。
2、xx家属住房的房产证办理工作。
xx年房改以后，xx套家属住房均以房改价出售给了教职工，但是，由于历史遗留问题无法解决，所以xx房产证始终未能办理成功。对此，xx教职工一直无法稳定，并多次找校领导、教育厅领导和省直房改办，要求妥善解决问题，但近十年里始终未果。可就在xx年里，xx市出台了遗留问题解决方案，我们后勤及时抓住这一时机，采取非常措施，绕过有关环节，动用非常关系，快速推进房改房产证的办理工作。
3、xx楼的天燃气安装工作。
学校为引进人才需要，新建了一栋家属住宅楼，即博士楼，但是，天燃气安装工程和基建工作是分开的。楼房竣工后，由于天燃气不通，所以，迟迟无法投入使用。直至今年xx月，在有关领导的协调下，后勤接管该项工作，并通过多次和天燃气公司连络，最终使天燃气公司在总量不足的情况下，发展了博士楼天燃气用户，为学校引进人才起到了后勤应有的作用。
1、要全面
将总体的目标任务分解成各个阶段、各个区域的子目标。将任务落实到人(经销商和对应的销售人员)，对各种资源进行合理的配置。最好用表格、数据说明，力求仔细、认真、全面、准确。或者可以用附件的形式详细说明，但是年终总结一定是少不了明年的打算，如果公司的习惯是单独行文的，那么在报告里只要把简要的打算、主要的思路表现出来就可以了。
2、要到位
目标需要有措施的支持，通过什么措施、配置什么资源，达成什么目标。先落实有把握的目标，期望达到的目标要另行说明，不能混为一谈，否则就会让领导感到不踏实、不到位、不放心的感觉，自己也容易搞糊涂，误将理想当现实。
3、要有突破和亮点
突破，一般可以从今年存在的主要问题着手，今年的主要问题已经在总结中分析清楚了，公司领导也早已看在眼里，要集中精力抓一个问题，虽然一个市场问题可能是成千上万，但是只要解决了一个主要矛盾其它矛盾就会迎刃而解。通过正确的方法、严密思维、准确有效的措施努力在突破中创造出新的销售增长点和亮点。
市尝销量、品牌还需要厚积薄发，一年解决一个主要问题，上一个台阶，而且是说到做到了，第二年你再写这样的报告，领导就相信你，就能得到应有的支持。这样的市场年终总结报告是领导最愿意看到的报告，也是最具实效性的报告。
在200x年刚接触这个行业时，在选择客户的问题上走过不少弯路，那是因为对这个行业还不太熟悉，总是选择一些食品行业，但这些企业往往对标签的价格是非常注重的。所以今年不要在选一些只看价格，对质量没要求的客户。没有要求的客户不是好客户。
200x年的计划如下：
一;对于老客户，和固定客户，要经常保持联系，在有时间有条件的情况下，送一些小礼物或宴请客户，好稳定与客户关系。
二;在拥有老客户的同时还要不断从各种媒体获得更多客户信息。
本年度是我公司快速发展的一年，也是我学习、管理的销售工作取得重大进展的一年。在公司领导英明指导下，在兄弟部门大力配合支持下，紧紧围绕销售工作，我带领销售部全体员工，奋力拼搏，开拓进取，真抓实干，勤勤恳恳做事，兢兢业业工作，较好完成了各项工作。现作如下述职。