通过短信方式分布优惠活动信息，吸引更多新的客户来现场。请您认真品味栏目小编推荐的这篇《房地产策划文案》，在大家的工作环境里，逢年过年，你会转发祝福语给身边的人。好的句子可以激发人们的思考和创造力，这篇文章有深度和你的朋友们一起探讨一下吧！
1、新闻媒介记者(人数)
2、贵宾休息区：可放在xx售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。
3、活动优惠针对购置婚房情侣或改善住房夫妻，巴塞罗那给予该户型以“爱巢启动计划”为噱头的优惠。
4、代理商工作人员(人数)
5、目标：加大楼盘宣传力度，促进销售
6、活动开始前三天，公司须确保完成多有客户的提前通知工作，发放抽奖券；
7、在新凡的第一天，法兰克的一生有了一个重要的转变。因为在那个地方没有人知道他过去的情形，法兰克就决心变成新英格兰最具热忱的球员。为了实现这点，当然必须采取行动才行。
8、开盘后的强势推广期：即项目营销推广的重要时期，宣传媒介以“报纸、电视、户外广告牌三位一体”为主，配以相关杂志、直邮广告等形式。
9、13：00—14：00同甲方再次确认活动的流程，做好检查工作；
10、本次活动面向商界领袖人物、意向大客户、业主、新闻媒介朋友、开发商工作人员和代理商公司员工
11、价格定位：整个商业项目的销售均价为__元/平方米，其中起价为__元/平方米，价为__元/平方米。
12、目标客户群：以老年人为中心的发散性客户
13、舞狮活动：在仪式过程中穿插舞狮活动表演，预示着xxxxxx完美的发展前景。
14、落实现场所需要的'物件如抽奖箱、礼品、导视、冷餐、花艺装饰等；
15、赠送老板、总经理专访文章
16、目标：直接刺激销售，聚集现场人气
17、坚持不懈是最好的朋友。
18、目的：完善楼盘健康、绿色形象，为销售助力
19、凡在七夕情人节活动期间，老业主及落小定及以上新客户，均可参与“巴塞罗那之恋”活动。
20、公司企业员工(人数)
21、入市时机：根据规划与工程进度以及营销准备，在__年__月份房交会期间开盘（或__年__月），可以抓住__年春季房交会、__节等机会掀起第一个启动高 潮；在__节、__年秋季房交会、__等重要时期掀起新的销售高 潮。
22、来活动现场中答者，可获得礼品伞一支。
23、联谊会气氛轻松愉悦，最易培养情谊、挖掘客户，更进一步深化前面两项活动的效果。
24、高尔夫球赛时尚高雅，采用竞赛形式更添加了趣味性，相信不少人都乐于参与其中。这次比赛是为俱乐部发展会员服务，参赛者在活动中体会俱乐部的高尚格调，以及组织活动的卓越能力。
25、新闻发布会是新闻抄作的有力手段，能体现号召力和权威性，易制造声势、吸聚眼球，而且依托这一平台，广交传媒介的朋友，能为企业发展和项目启动培育良好的舆论环境。
26、开发商以信函、电话等方式邀约其商界友人、湾客户。
27、售楼中心宣传效果：展示中心字体与背景墙面色彩一致，不能起到强化视觉效果。建议改成蓝色字体，突出爱琴海国际公馆标示效果。展厅内模型以及展板上的资料摆放，突出情景与细节。
28、谱写豪宅颂歌：聆听海、山无与伦比的天籁
29、15：00――17：00客户观影
30、倡导一个财富理念：创投性商业、休闲式购物、稳定性回报。
31、销售关系准备及建立：
32、我公司经验丰富、人脉深厚，可保证活动组织的各项公关，邀请有影响力人物参与，保障活动档次及传播效果。
33、项目已购老客户在五一当天可至售楼部现场领取礼品一份，礼品暂定为。
34、14：00――15：00客户陆续到位，主持人开始讲解活动及抽奖流程，奖项及细则；（选择影片（影厅）――留下抽奖券副券（抽奖用）――换取影片及饮料+爆米花――进入影厅――抽奖――奖品发放――播放影片）
35、以企业家协会名义通过直邮向协会成员、媒体记者发放本项目概念楼书及邀请函。
36、凡获得“爱巢启动计划”名额客户获赠由巴塞罗那赠送的“情定巴塞罗那”情侣、夫妻证书一份。
37、价格策略：采取“低开高走”型平价策略，开盘后半年作为第一阶段的价格调整（略升），均价为__元/m2，尾盘销售变相略降。
38、云珠花园的社区定位明确以后，公关及活动促销重点应放凸显独特区位优势和人性化居住环境上。
39、活动采用新闻发布会、户外高尔夫球竞赛活动、联谊宴会三种形式贯穿进行：
40、公交站台：大城市多数销售成功的楼盘项目都借助了这一宣传形式，它的效果覆盖面大，持续周期长，能够使客户脑中产生深刻印象，吸引客户上门咨询，也能做到人们相互的口碑宣传，拓宽项目的影响力。
41、联谊会场地布置背景、横幅等
42、消费者：在汉沽当地的消费市场中，主要以工薪收入阶层为主，这是由当地相对单一的经济结构所造成的。虽然这些工薪阶层的收入水平不高，但是却相对稳定，这为他们购买房地产产品提供了物质基础。
43、再后来，他是人寿保险界的大红人。不但有人请他撰稿，还有人请他演讲自己的经验。他说：“我从事推销已经年了。我见到许多人，由于对工作抱着热忱的，使他们的收入成倍数地增加起来。我也见到另一些人，由于缺乏热忱而走投无路。我深信唯有热忱的，才是推销的最重要因素。”
44、商界领袖人物(人数)
45、个性优势：独特人性化居住环境、文化社区、东南亚风情。
46、报纸：采用夹报彩页形式成本相对较低，但宣传效果较弱于报纸版面。
47、现场须有保安2名，确保现场安保工作；
48、买房中奖品，通过宣传买房中大奖的促销活动，吸引客户上门看房并最终促成购买。奖品制定需要能吸引客户眼球，提高其购买欲望）
49、材料准备：照相机1台
50、入市姿态：以全市乃至__地区“财富地产、休闲购物”形象登场，开创全新休闲商业投资经营理念。
51、投资型消费群体（比例%）
52、“旧带新”送现金1000元新年红包
53、五一长假，万商促销。要想在铺天盖地的广告宣传中脱颖而出，非要别出心裁、吸引眼球不可。
54、区位交通：本项目地处__广场旁，地段，高尚居住区地标建筑，交通便捷，是北部区域首选的理想商业地产投资环境。
55、目的：和谐社区氛围，传达社区文化
56、市场：在汉沽的房地产市场中充斥着大量的房地产项目，单从供应量上来讲已基本上可以满足市场现有的消费需求，而且在新的一年里将有新的地产公司进入市场，并为市场带来新的产品，这样我们就可以说20**年的汉沽房地产市场，将快速成长为供大于求的买方市场。对于在市场中的各个项目来说，汉沽将是一个各项目进行快速掠夺的市场。
57、凡在情人节活动期间在本楼盘购置100㎡以上住宅情侣、夫妻送价值5000元定情钻戒一对。（可抵房款）
58、凡在8月13日—8月18来访情侣、夫妻赠送定情精品玫瑰一支
59、楼盘项目/家电产品介绍
60、可销售的停车位数量：
61、总站车辆的移动电视宣传，主要宣传对象是油田各厂区工人以及每天来往市区的乘客。
62、12：30—13：00主持人，礼仪到位，准备各自工作（服装，妆面准备完成）；
63、让更多的潜在购房者知晓、领悟、感受云珠花园的魅力优势并产生知名度、美誉度及产生购房安居欲望是主题策划活动的主旨所在。
64、产品：在汉沽房地产市场中，我们不能说我们的产品规模是最大的，不能单就一个方面说我们的产品是最好的，但我们可以说我们产品的从整体上来说是最好的，虽然我们销售价格高于竞争对手，但这个价格是与其价值相符的，这从我们产品的前期销售中即可看出。
65、活动期间购买商铺的客户除正常折扣外，获赠指定空调或冰箱一台；但不再享受任何金额优惠。
66、多层单位非特价房活动期间购买，除享受二千、三千的优惠额度外，赠送指定空调或冰箱一台；
67、安得华厦千万间，筑造新居万代福。
68、好邻居模式，通过已购买客户途径促使新客户购房，既老客户每介绍一位新客户购房，既给予老客户已购房款的反点优惠，老客户多介绍则多优惠。
69、提前规划活动现场区域划分，责任到人；
70、开盘后的形象展示期：为了展示形象，以软性深入挖掘为主，媒介选择主要是电视和报纸，重点辅以论坛公关、促销活动、项目招商说明会等形式。
71、以优惠的措施，促进各自产品的销售；
72、腰鼓队：在现场安排一支由20人组成的腰鼓队，用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。
73、目的：让人感受三湖春天的现代气息，“春天”的生动形象
74、15：00――17：00第二批客户陆续到位，主持人开始讲解活动及抽奖流程，奖项及细则；（选择影片（影厅）――留下抽奖券副券（抽奖用）――换取影片及饮料+爆米花――进入影厅――抽奖――奖品发放――播放影片）
75、无限的荧光，伟大的展览。
76、采访国土局、交易中心领导介绍规划与发展蓝图
77、在汉沽我们的间接竞争对手？
78、提炼一个鲜明主题：产权式商铺、休闲式商业。
79、在往后的年里，法兰克一直担任三垒手，薪水加到倍之多。为什么呢？
80、描述旅游东部：处处美景处处家的环境
81、英灿在心里，洪腾在路上。
82、拱桥：活动期间，树立拱桥在项目部门前，参考内容如下：
83、主席台区：主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为“xxx开盘庆典仪式”。
84、安排观影开始之前的所需内容，联系相关人员确认时间安排，确保准时到场；
85、“情定巴塞罗那，驻守幸福70年”活动，选定各类户型房共4套，作为“情定巴塞罗那，驻守幸福70年”活动优惠户型。
86、宣传彩页模式：主要突出项目的名称、项目标志、主题语、项目标准色和辅助图形加以表现形式形成独立的视图艺术效果，达到加深印象和形象的目的。
87、现场须有保洁员2名，及时清扫打理现场环境，确保现场干净整洁；
88、以书画文化艺术为活动形式(谓之形)，以众多目标消费者及有影响力传播人物的直接参与为表现(谓之体)，以促进楼盘美誉传播和销售为目的(谓之用)。
89、活动地点：云珠花园现场及售楼部
90、在汉沽我们的直接竞争对手是谁呢？
91、出于提高权威性、扩大影响力的考虑，建议本次活动中的高尔夫球赛由企业家协会作为主办单位，公司作为承办单位。
92、个性特色：“__商业城财富地产投资商业”是我市首家也是一家将商业开发从“建造建筑产品”上升到“营造全新休闲购物方式”，倡导“投资财富地产、获取稳定回报”的投资理念。
93、展示成熟配套：记录时尚小镇故事
94、启动一个前卫市场：崇尚“创投性商业、休闲式购物”，摒弃传统商业的纯购物环境压抑与约束，主要面向年轻新锐、有自己个性的消费群体，让其体验到休闲模式的商业环境，购物主题明确。
95、通过短信方式分布优惠活动信息，吸引更多新的客户来现场。
96、活动地点解放路万达影城
97、我们对房地产客户的工作方式
98、与消费者零距离交流、扩大各自产品的市场影响力；
99、在售楼处大门外道路两旁悬挂，挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛。
100、树立一个新锐概念：休闲式购物商业。
101、多层单位的特价房先到先得。
102、为了加大宣传效率，我们还在采用夹报、报纸(阳江大楼市)、电视媒体做大宣传，通过不同的宣传方面，扩大项目的辐射范围，让更多的人能够了解本项目，提高项目的知名度。
103、华新地产，国企品质，值得信赖！
104、现场须有影院工作人员、礼仪指引客户观影。
105、图说东方夏威夷：动感都市的社区广告
106、12：00—12：30检查落实各项工作，确认到位情况（抽奖箱、礼品、导视、冷餐、花艺装饰等物料准备到位），场内外各种装饰全部布置到位；
107、签到处：来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。
108、如由我公司承办活动，《花都房地产》将赠送2P专题报道及若干宣传版面。
109、凡对该活动持参与意向的情侣、夫妻可填写“爱巢启动计划”报名表，通过与客户沟通，了解客户实际情况后统一进行审核，最终确定4对夫妻、情侣获得“爱巢启动计划”名额，享有优惠。
110、价格定位的原则：采用比价法和综合平衡法。
111、目的：以艺术的角度打造嘉鱼最美的传世之作，树立楼盘形象
112、目标客户群：新老客户
113、开盘前期：主要以软性新闻及广告进行全新“财富投资，稳定回报”理念的深度挖掘，媒体主要以报纸为主，电视为辅。
114、军乐队：用于演奏振奋人心的乐曲，作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。
115、应耀中华之爱，宏福故国。
116、凤凰飞栖，家有吉祥光。
117、酝酿一场热销风暴：本项目将传统商业行为上升为现代全新的休闲商业，力争推动商业房地产市场开发的全新变革，避开传统商业的竞争，在一个全新市场里掀起一场热销风暴。
118、销售目标分解，根据项目的定位及施工进度计划，进行营销工作。
119、优惠活动信息由销售人员电话通知意向客户进行口头宣传。
120、自住型消费群（比例%）
121、目的：老带新，新老客户齐欢喜
122、增值潜力：处于政府规划重点发展区域的核心区域，发展前景好，购置成本低，升值潜力大，是投资置业的首选。
123、请中介公司、专家畅谈置业的多重优势
124、联谊会国大宾馆宴会厅
125、对户外广告重新包装，以此提高项目形象，同时也可以将优惠活动传播给广大目标客户。
126、组织看楼专车免费服务
127、礼品发放区：届时也可将签到处的'桌子作为礼品发放桌。
128、工地围墙宣传：主要以楼盘工地围墙作为画面的载体，不仅美化公司周边环境，而且也能吸引路人的注意。建议爱琴海项目工地围墙宣传设计布围，加强LOGO、色彩、文案的视觉冲击，突出爱琴海国际公馆整体特点。
129、传统销售模式，既坐销形式。通过的宣传吸引客户电话来访、上门来访，置业顾问应认真对待每一位来现场的客户，为其介绍项目的基本信息情况并突出项目卖点，对项目同类产品进行举例对，通过专业的讲解促使客户购买。针对投资的客户应引导其进行投资分析，为客户分析投资前景，本区域的发展规划，产品的优势、回报率，消除客户的疑虑，建立信任关系促成最终成交。